Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudeweg 19

2811NN Reeuwijk

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.015
+2,4%
[ € 631.853 – € 804.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.011[ € 663.110 – € 732.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.501[ € 697.592 – € 771.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 19 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.015 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,2%
+€ 16.88912 maanden +2,4%
€ -10.27312 mnd vs. NL -1,5%
Oudeweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.015 voor Oudeweg 19 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 19 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.501. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 718.015.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 19
€ 734.501[ € 697.592 – € 771.023 ]
Verkoper houdt over€ 725.171−€ 9.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.341+€ 16.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 19 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 19
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 698.011[ € 663.110 – € 732.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 19 adviseren wij in een bod van € 734.501, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 698.011 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.015+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.501+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.226+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 698.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 19 in Reeuwijk bedragen € 3.709 per maand bij een woningwaarde van € 718.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.511
OZB€ 67
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.015
Verwachte verkoopprijs€ 734.501
Verwachte vraagprijs€ 698.011
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijkse Hout→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijkse Hout besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijkse Hout

Reeuwijkse Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Steupel 2, 2811NP Reeuwijk
De Steupel 2
1970 · 211 m²
€ 1.138.889
Straatbeeld van De Steupel 17, 2811NP Reeuwijk
De Steupel 17
1970 · 158 m²
€ 1.002.482
Straatbeeld van Pascalstraat 6a, 2811EL Reeuwijk
Pascalstraat 6a
1992 · 174 m²
€ 503.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.015 is Oudeweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Reeuwijkse Hout. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 19 in Reeuwijk.

Wat is Oudeweg 19 in Reeuwijk waard?
Oudeweg 19 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.015 (bandbreedte € 631.853 – € 804.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeuwijkse Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 19 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Oudeweg 19 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 698.011 (bandbreedte € 663.110 – € 732.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 19 in Reeuwijk?
Voor Oudeweg 19 adviseren wij een bod van € 734.501 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 19 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 19 in Reeuwijk bedragen € 3.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.511 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 19 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudeweg 19 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.889) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijkse Hout is € 1.035.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 19 ligt rond € 718.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 19?
Huishoudens in de buurt van Oudeweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).