Straatbeeld van De Steupel 17, 2811NP Reeuwijk

Woningwaarde De Steupel 17

2811NP Reeuwijk

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 6.345Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.002.482
+1,7%
[ € 882.184 € 1.122.780 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 980.063[ € 931.060 € 1.029.066 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.414[ € 973.889 € 1.076.403 ]

Wat is mijn huis waard?

De Steupel 17 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.002.482 (€ 6.345 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds juli +0,2%
+€ 17.16612 maanden +1,7%
€ -17.63612 mnd vs. NL -1,8%
De Steupel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.002.482 voor De Steupel 17 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Steupel 17 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.414. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.002.482.

Verwachte verkoopprijs De Steupel 17
€ 1.025.414[ € 973.889 € 1.076.403 ]
Verkoper houdt over€ 1.012.884€ 12.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.048.072+€ 22.658 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.025.414
Makelaarscourtage (1,10%)€ 11.280
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.012.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Steupel 17 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 980.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.203 per m².

Verwachte vraagprijs De Steupel 17
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 980.063[ € 931.060 € 1.029.066 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.203[ € 5.893 € 6.513 ]

Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 826.206[ € 450.000 € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Steupel 17 adviseren wij in een bod van € 1.025.414, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 980.063 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.002.482+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.414+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.076.685+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Steupel 17 zal in bij een vraagprijs van € 980.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Steupel 17 in Reeuwijk bedragen € 5.107 per maand bij een woningwaarde van € 1.002.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.202.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.902
OZB€ 94
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 5.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.764.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Steupel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte1.660 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.002.482
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.414
Verwachte vraagprijs€ 980.063
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijkse Hout besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijkse Hout

Reeuwijkse Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.002.482 zit De Steupel 17 in het middensegment van Reeuwijkse Hout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Steupel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Steupel 17 in Reeuwijk.

Wat is De Steupel 17 in Reeuwijk waard?
De Steupel 17 in Reeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.002.482 (bandbreedte € 882.184 – € 1.122.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeuwijkse Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Steupel 17 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van De Steupel 17 in Reeuwijk is in augustus 2026 € 980.063 (bandbreedte € 931.060 – € 1.029.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.345.
Hoeveel moet ik overbieden op De Steupel 17 in Reeuwijk?
Voor De Steupel 17 adviseren wij een bod van € 1.025.414 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Steupel 17 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Steupel 17 in Reeuwijk bedragen € 5.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.002.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.902 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Steupel 17 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Steupel 17 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 17.166) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Steupel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijkse Hout is € 1.035.000. De geschatte marktwaarde van De Steupel 17 ligt rond € 1.002.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Steupel 17?
Huishoudens in de buurt van De Steupel 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).