Huiswaardemeter

Woningwaarde Schinkeldijk 10

2811PA Reeuwijk

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.523
+2,4%
[ € 678.940 – € 864.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.082[ € 714.478 – € 789.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.467[ € 751.631 – € 830.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Schinkeldijk 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.523 (€ 5.433 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,2%
+€ 18.14812 maanden +2,4%
€ -11.03912 mnd vs. NL -1,5%
Schinkeldijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.523 voor Schinkeldijk 10 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schinkeldijk 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.467. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 771.523.

Verwachte verkoopprijs Schinkeldijk 10
€ 791.467[ € 751.631 – € 830.750 ]
Verkoper houdt over€ 781.511−€ 9.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.446+€ 17.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schinkeldijk 10 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.296 per m².

Verwachte vraagprijs Schinkeldijk 10
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 752.082[ € 714.478 – € 789.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.296[ € 5.032 – € 5.561 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schinkeldijk 10 adviseren wij in een bod van € 791.467, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 752.082 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.523+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.467+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.040+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schinkeldijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 752.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schinkeldijk 10 in Reeuwijk bedragen € 3.952 per maand bij een woningwaarde van € 771.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.773
OZB€ 72
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schinkeldijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.523
Verwachte verkoopprijs€ 791.467
Verwachte vraagprijs€ 752.082
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (31%)
D (9%)
E (12%)
F (3%)
G (14%)

Wonen in Tempel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tempel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijdeweg 11, 2811PC Reeuwijk
Zijdeweg 11
1965 · 145 m²
€ 801.686
Straatbeeld van Tempeldijk 68, 2811PJ Reeuwijk
Tempeldijk 68
1965 · 108 m²
€ 571.236
Straatbeeld van Middelburgseweg 10, 2811PL Reeuwijk
Middelburgseweg 10
1969 · 157 m²
€ 824.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 771.523 zit Schinkeldijk 10 in het middensegment van Tempel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schinkeldijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schinkeldijk 10 in Reeuwijk.

Wat is Schinkeldijk 10 in Reeuwijk waard?
Schinkeldijk 10 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.523 (bandbreedte € 678.940 – € 864.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schinkeldijk 10 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Schinkeldijk 10 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 752.082 (bandbreedte € 714.478 – € 789.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Schinkeldijk 10 in Reeuwijk?
Voor Schinkeldijk 10 adviseren wij een bod van € 791.467 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schinkeldijk 10 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schinkeldijk 10 in Reeuwijk bedragen € 3.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.773 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schinkeldijk 10 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schinkeldijk 10 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 18.148) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schinkeldijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Schinkeldijk 10 ligt rond € 771.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schinkeldijk 10?
Huishoudens in de buurt van Schinkeldijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).