Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijdeweg 59

2811PD Reeuwijk

171 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.348
+2,4%
[ € 699.026 – € 889.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.775[ € 736.036 – € 813.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.415[ € 773.574 – € 855.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijdeweg 59 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.348 (€ 4.645 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,2%
+€ 18.68512 maanden +2,4%
€ -11.36512 mnd vs. NL -1,5%
Zijdeweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.348 voor Zijdeweg 59 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijdeweg 59 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.415. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 794.348.

Verwachte verkoopprijs Zijdeweg 59
€ 814.415[ € 773.574 – € 855.003 ]
Verkoper houdt over€ 804.206−€ 10.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.853+€ 18.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijdeweg 59 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs Zijdeweg 59
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 774.775[ € 736.036 – € 813.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijdeweg 59 adviseren wij in een bod van € 814.415, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 774.775 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.348+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.415+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.136+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijdeweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 774.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijdeweg 59 in Reeuwijk bedragen € 4.072 per maand bij een woningwaarde van € 794.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.884
OZB€ 74
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijdeweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.348
Verwachte verkoopprijs€ 814.415
Verwachte vraagprijs€ 774.775
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (31%)
D (9%)
E (12%)
F (3%)
G (14%)

Wonen in Tempel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tempel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reewal 40, 2811PV Reeuwijk
Reewal 40
1997 · 152 m²
€ 873.192
Straatbeeld van Berkenbroek 17, 2811NZ Reeuwijk
Berkenbroek 17
1991 · 129 m²
€ 796.885
Straatbeeld van Visschouw 1, 2811LK Reeuwijk
Visschouw 1
2009 · 288 m²
€ 1.504.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 794.348 ligt Zijdeweg 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tempel. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zijdeweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijdeweg 59 in Reeuwijk.

Wat is Zijdeweg 59 in Reeuwijk waard?
Zijdeweg 59 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.348 (bandbreedte € 699.026 – € 889.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijdeweg 59 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Zijdeweg 59 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 774.775 (bandbreedte € 736.036 – € 813.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijdeweg 59 in Reeuwijk?
Voor Zijdeweg 59 adviseren wij een bod van € 814.415 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijdeweg 59 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zijdeweg 59 in Reeuwijk bedragen € 4.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.884 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijdeweg 59 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijdeweg 59 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 18.685) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijdeweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Zijdeweg 59 ligt rond € 794.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijdeweg 59?
Huishoudens in de buurt van Zijdeweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).