Woningwaarde Randenburgseweg 17b

2811PS Reeuwijk

200 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 5.035Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.007.093

+2,4%

[ € 886.242 – € 1.127.944 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 984.571[ € 935.342 – € 1.033.800 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.030.130[ € 978.368 – € 1.081.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Randenburgseweg 17b in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.007.093 (€ 5.035 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.68912 maanden +2,4%+2,4%

€ -14.40912 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Randenburgseweg 17b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.007.093 voor Randenburgseweg 17b in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randenburgseweg 17b in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.030.130. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.007.093.

Verwachte verkoopprijs Randenburgseweg 17b

€ 1.030.130[ € 978.368 – € 1.081.355 ]

Verkoper houdt over€ 1.017.549−€ 12.581 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.052.883+€ 22.753 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.030.130

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.331

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.017.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randenburgseweg 17b in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 984.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Verwachte vraagprijs Randenburgseweg 17b

Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.

€ 984.571[ € 935.342 – € 1.033.800 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.923[ € 4.677 – € 5.169 ]

Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp

€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randenburgseweg 17b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.030.130, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 984.571 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.007.093+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.030.130+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.081.637+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randenburgseweg 17b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 984.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randenburgseweg 17b in Reeuwijk bedragen € 5.140 per maand bij een woningwaarde van € 1.007.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.207.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.140/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.925

OZB€ 94

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 5.140

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.773.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Randenburgseweg 17b

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.730 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.007.093

Verwachte verkoopprijs€ 1.030.130

Verwachte vraagprijs€ 984.571

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtRandenburg→

PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Randenburg besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.230 kWh/jr)Teruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (21%)

C (32%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Randenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Randenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

27,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Randenburgseweg 17b valt met een geschatte woningwaarde van € 1.007.093 duidelijk in het hogere segment van Randenburg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randenburgseweg 17b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randenburgseweg 17b in Reeuwijk.

Wat is Randenburgseweg 17b in Reeuwijk waard?

Randenburgseweg 17b in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.007.093 (bandbreedte € 886.242 – € 1.127.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Randenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Randenburgseweg 17b in Reeuwijk?

De verwachte vraagprijs van Randenburgseweg 17b in Reeuwijk is in oktober 2026 € 984.571 (bandbreedte € 935.342 – € 1.033.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.035.

Hoeveel moet ik overbieden op Randenburgseweg 17b in Reeuwijk?

Voor Randenburgseweg 17b adviseren wij een bod van € 1.030.130 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Randenburgseweg 17b in Reeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Randenburgseweg 17b in Reeuwijk bedragen € 5.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.007.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.925 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Randenburgseweg 17b in Reeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Randenburgseweg 17b in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 23.689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randenburgseweg 17b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Randenburg is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Randenburgseweg 17b ligt rond € 1.007.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Randenburgseweg 17b?

Huishoudens in de buurt van Randenburgseweg 17b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).