Huiswaardemeter

Woningwaarde Reewal 2

2811PT Reeuwijk

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.467
+2,4%
[ € 601.451 – € 765.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.724[ € 633.388 – € 700.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.631[ € 665.057 – € 735.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Reewal 2 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.467 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,2%
+€ 16.07712 maanden +2,4%
€ -9.77812 mnd vs. NL -1,5%
Reewal 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.467 voor Reewal 2 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reewal 2 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.631. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.467.

Verwachte verkoopprijs Reewal 2
€ 700.631[ € 665.057 – € 735.063 ]
Verkoper houdt over€ 691.674−€ 8.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.794+€ 16.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reewal 2 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Verwachte vraagprijs Reewal 2
Onder gem. in Reeuwijk-DorpBoven gem.
€ 666.724[ € 633.388 – € 700.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.280 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Dorp
€ 734.500[ € 450.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reewal 2 adviseren wij in een bod van € 700.631, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 666.724 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.467+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.631+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.663+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reewal 2 zal in bij een vraagprijs van € 666.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reewal 2 in Reeuwijk bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 683.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.342
OZB€ 64
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reewal 2

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.467
Verwachte verkoopprijs€ 700.631
Verwachte vraagprijs€ 666.724
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Dorp Kern→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Dorp Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (28%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Dorp Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reeuwijk-Dorp Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijdeweg 11, 2811PC Reeuwijk
Zijdeweg 11
1965 · 145 m²
€ 801.686
Straatbeeld van Middelburgseweg 10, 2811PL Reeuwijk
Middelburgseweg 10
1969 · 157 m²
€ 824.971
Straatbeeld van Tempeldijk 68, 2811PJ Reeuwijk
Tempeldijk 68
1965 · 108 m²
€ 571.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.467 ligt Reewal 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Dorp Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Reewal 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reewal 2 in Reeuwijk.

Wat is Reewal 2 in Reeuwijk waard?
Reewal 2 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.467 (bandbreedte € 601.451 – € 765.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Dorp Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reewal 2 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Reewal 2 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 666.724 (bandbreedte € 633.388 – € 700.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Reewal 2 in Reeuwijk?
Voor Reewal 2 adviseren wij een bod van € 700.631 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reewal 2 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Reewal 2 in Reeuwijk bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.342 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reewal 2 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reewal 2 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.077) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reewal 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Dorp Kern is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Reewal 2 ligt rond € 683.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reewal 2?
Huishoudens in de buurt van Reewal 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).