Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunel 5

2811RT Reeuwijk

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.890
+2,4%
[ € 392.383 – € 499.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.410[ € 410.790 – € 454.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.791[ € 436.259 – € 482.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunel 5 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.890 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 884Sinds september +0,2%
+€ 10.48812 maanden +2,4%
€ -6.38012 mnd vs. NL -1,5%
Brunel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.890 voor Brunel 5 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunel 5 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.791. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 445.890.

Verwachte verkoopprijs Brunel 5
€ 459.791[ € 436.259 – € 482.181 ]
Verkoper houdt over€ 453.483−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.137+€ 11.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brunel 5 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Brunel 5
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 432.410[ € 410.790 – € 454.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunel 5 adviseren wij in een bod van € 459.791, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 432.410 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.890+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.791+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.781+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunel 5 zal in bij een vraagprijs van € 432.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunel 5 in Reeuwijk bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 445.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.890
Verwachte verkoopprijs€ 459.791
Verwachte vraagprijs€ 432.410
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poelruit 5, 2811SW Reeuwijk
Poelruit 5
1974 · 111 m²
€ 519.449
Straatbeeld van Melde 21, 2811WC Reeuwijk
Melde 21
1985 · 121 m²
€ 535.375
Straatbeeld van Wederik 15, 2811RK Reeuwijk
Wederik 15
1982 · 124 m²
€ 570.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.890 is Brunel 5 een van de meer betaalbare woningen in Reeuwijk-Brug-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brunel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunel 5 in Reeuwijk.

Wat is Brunel 5 in Reeuwijk waard?
Brunel 5 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.890 (bandbreedte € 392.383 – € 499.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brunel 5 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Brunel 5 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 432.410 (bandbreedte € 410.790 – € 454.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunel 5 in Reeuwijk?
Voor Brunel 5 adviseren wij een bod van € 459.791 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunel 5 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brunel 5 in Reeuwijk bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunel 5 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunel 5 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.488) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Brunel 5 ligt rond € 445.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunel 5?
Huishoudens in de buurt van Brunel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).