Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 12

2811SC Reeuwijk

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.604
+2,4%
[ € 405.332 – € 515.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.722[ € 424.386 – € 469.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.917[ € 450.698 – € 498.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.604 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,2%
+€ 10.83412 maanden +2,4%
€ -6.59112 mnd vs. NL -1,5%
Albert Schweitzerstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.604 voor Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.917. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.604.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 12
€ 474.917[ € 450.698 – € 498.140 ]
Verkoper houdt over€ 468.443−€ 6.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.565+€ 11.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 12
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 446.722[ € 424.386 – € 469.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 887.486[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 12 adviseren wij in een bod van € 474.917, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 446.722 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.604+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.917+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.663+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 446.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 460.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.604
Verwachte verkoopprijs€ 474.917
Verwachte vraagprijs€ 446.722
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 493.768
Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 41, 2811XN Reeuwijk
Dorus Rijkersstraat 41
1966 · 110 m²
€ 512.994
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 15, 2811TS Reeuwijk
Koningin Wilhelminastraat 15
1953 · 75 m²
€ 382.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.604 zit Albert Schweitzerstraat 12 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk.

Wat is Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk waard?
Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.604 (bandbreedte € 405.332 – € 515.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 446.722 (bandbreedte € 424.386 – € 469.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk?
Voor Albert Schweitzerstraat 12 adviseren wij een bod van € 474.917 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 12 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.834) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 12 ligt rond € 460.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).