Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 4

2811SC Reeuwijk

Te koop
124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.634
+1,5%
[ € 433.518 – € 551.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.446[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.634 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds mei +0,2%
+€ 7.32412 maanden +1,5%
€ -13.25612 mnd vs. NL -2,7%
Albert Schweitzerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.634 voor Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.446. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.634.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 4
€ 507.446[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.614−€ 6.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.745+€ 12.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.614

Wat is de vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Vraagprijs Albert Schweitzerstraat 4
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 795.338[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 507.446, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.634+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.446+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.818+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 492.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.634
Verwachte verkoopprijs€ 507.446
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (12%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 488.917
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 15, 2811TS Reeuwijk
Koningin Wilhelminastraat 15
1953 · 75 m²
€ 378.770
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartstraat 48, 2811BZ Reeuwijk
Van Heuven Goedhartstraat 48
1966 · 144 m²
€ 539.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.634 zit Albert Schweitzerstraat 4 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk.

Wat is Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk waard?
Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.634 (bandbreedte € 433.518 – € 551.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk?
Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk?
Voor Albert Schweitzerstraat 4 adviseren wij een bod van € 507.446 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 4 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 4 ligt rond € 492.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).