Huiswaardemeter

Woningwaarde Pittebies 6

2811ST Reeuwijk

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.056
+2,4%
[ € 399.569 – € 508.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.403[ € 418.383 – € 462.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.132[ € 444.323 – € 491.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Pittebies 6 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.056 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 900Sinds september +0,2%
+€ 10.68012 maanden +2,4%
€ -6.49712 mnd vs. NL -1,5%
Pittebies 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.056 voor Pittebies 6 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pittebies 6 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.132. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 454.056.

Verwachte verkoopprijs Pittebies 6
€ 468.132[ € 444.323 – € 491.093 ]
Verkoper houdt over€ 461.733−€ 6.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.645+€ 11.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pittebies 6 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Pittebies 6
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-OostBoven gem.
€ 440.403[ € 418.383 – € 462.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.769 – € 4.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Oost
€ 583.214[ € 510.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pittebies 6 adviseren wij in een bod van € 468.132, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 440.403 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.056+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.132+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.539+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pittebies 6 zal in bij een vraagprijs van € 440.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pittebies 6 in Reeuwijk bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 454.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pittebies 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.056
Verwachte verkoopprijs€ 468.132
Verwachte vraagprijs€ 440.403
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Oost→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (39%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Oost

Reeuwijk-Brug-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poelruit 5, 2811SW Reeuwijk
Poelruit 5
1974 · 111 m²
€ 519.449
Straatbeeld van Melde 21, 2811WC Reeuwijk
Melde 21
1985 · 121 m²
€ 535.375
Straatbeeld van Wederik 15, 2811RK Reeuwijk
Wederik 15
1982 · 124 m²
€ 570.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pittebies 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reeuwijk-Brug-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pittebies 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pittebies 6 in Reeuwijk.

Wat is Pittebies 6 in Reeuwijk waard?
Pittebies 6 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.056 (bandbreedte € 399.569 – € 508.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pittebies 6 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Pittebies 6 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 440.403 (bandbreedte € 418.383 – € 462.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Pittebies 6 in Reeuwijk?
Voor Pittebies 6 adviseren wij een bod van € 468.132 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pittebies 6 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pittebies 6 in Reeuwijk bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pittebies 6 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pittebies 6 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.680) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pittebies 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Oost is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Pittebies 6 ligt rond € 454.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pittebies 6?
Huishoudens in de buurt van Pittebies 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).