Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Staverenstraat 7

2811TJ Reeuwijk

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.748
+2,4%
[ € 452.098 – € 575.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.585[ € 473.656 – € 523.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.372[ € 502.549 – € 555.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.748 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,2%
+€ 12.08412 maanden +2,4%
€ -7.35112 mnd vs. NL -1,5%
Van Staverenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.748 voor Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.372. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.748.

Verwachte verkoopprijs Van Staverenstraat 7
€ 529.372[ € 502.549 – € 555.448 ]
Verkoper houdt over€ 522.299−€ 7.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.109+€ 12.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Van Staverenstraat 7
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 498.585[ € 473.656 – € 523.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Staverenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 529.372, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.585 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.748+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.372+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.841+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Staverenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 498.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk bedragen € 2.671 per maand bij een woningwaarde van € 513.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 48
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Staverenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.748
Verwachte verkoopprijs€ 529.372
Verwachte vraagprijs€ 498.585
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 493.768
Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 41, 2811XN Reeuwijk
Dorus Rijkersstraat 41
1966 · 110 m²
€ 512.994
Straatbeeld van De Steupel 17, 2811NP Reeuwijk
De Steupel 17
1970 · 158 m²
€ 1.002.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.748 ligt Van Staverenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Staverenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk.

Wat is Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk waard?
Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.748 (bandbreedte € 452.098 – € 575.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 498.585 (bandbreedte € 473.656 – € 523.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk?
Voor Van Staverenstraat 7 adviseren wij een bod van € 529.372 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk bedragen € 2.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Staverenstraat 7 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.084) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Staverenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Van Staverenstraat 7 ligt rond € 513.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Staverenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Van Staverenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).