Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Staverenstraat 51

2811TN Reeuwijk

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.348
+2,4%
[ € 283.666 – € 361.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.096[ € 296.491 – € 327.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.937[ € 316.059 – € 349.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.348 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 639Sinds september +0,2%
+€ 7.58212 maanden +2,4%
€ -4.61212 mnd vs. NL -1,5%
Van Staverenstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.348 voor Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.937. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.348.

Verwachte verkoopprijs Van Staverenstraat 51
€ 332.937[ € 316.059 – € 349.329 ]
Verkoper houdt over€ 328.025−€ 4.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.746+€ 8.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Van Staverenstraat 51
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-MiddenBoven gem.
€ 312.096[ € 296.491 – € 327.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.331 – € 3.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Midden
€ 460.714[ € 386.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Staverenstraat 51 adviseren wij in een bod van € 332.937, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 312.096 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.348+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.937+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.584+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Staverenstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 312.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 322.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Staverenstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.348
Verwachte verkoopprijs€ 332.937
Verwachte vraagprijs€ 312.096
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 2, 2811TD Reeuwijk
Kamerlingh Onnesstraat 2
1960 · 116 m²
€ 491.720
Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk
Van Goghstraat 33
1960 · 127 m²
€ 489.311
Straatbeeld van John Raedeckersingel 52, 2811VL Reeuwijk
John Raedeckersingel 52
1959 · 127 m²
€ 491.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.348 is Van Staverenstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Reeuwijk-Brug-Midden. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Staverenstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk.

Wat is Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk waard?
Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.348 (bandbreedte € 283.666 – € 361.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 312.096 (bandbreedte € 296.491 – € 327.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk?
Voor Van Staverenstraat 51 adviseren wij een bod van € 332.937 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Staverenstraat 51 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 7.582) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Staverenstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Van Staverenstraat 51 ligt rond € 322.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Staverenstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Van Staverenstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).