Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 31

2811TZ Reeuwijk

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.067
+2,4%
[ € 440.939 – € 561.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.337[ € 462.020 – € 510.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.243[ € 490.203 – € 541.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.067 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds september +0,2%
+€ 11.78612 maanden +2,4%
€ -7.16912 mnd vs. NL -1,5%
Albert Schweitzerstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.067 voor Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.243. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.067.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 31
€ 516.243[ € 490.203 – € 541.804 ]
Verkoper houdt over€ 509.314−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.718+€ 12.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 31
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 486.337[ € 462.020 – € 510.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 31 adviseren wij in een bod van € 516.243, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 486.337 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.067+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.243+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.055+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 486.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 501.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 47
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.067
Verwachte verkoopprijs€ 516.243
Verwachte vraagprijs€ 486.337
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoutmansweg 17, 2811EX Reeuwijk
Zoutmansweg 17
1995 · 122 m²
€ 853.545
Straatbeeld van Moerweide 46, 2811JD Reeuwijk
Moerweide 46
1997 · 164 m²
€ 762.285
Straatbeeld van Raadhuisweg 193, 2811KA Reeuwijk
Raadhuisweg 193
2007 · 157 m²
€ 796.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.067 ligt Albert Schweitzerstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk.

Wat is Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk waard?
Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.067 (bandbreedte € 440.939 – € 561.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 486.337 (bandbreedte € 462.020 – € 510.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk?
Voor Albert Schweitzerstraat 31 adviseren wij een bod van € 516.243 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 31 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.786) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 31 ligt rond € 501.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).