Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagstraat 26

2811VW Reeuwijk

139 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.857
+2,4%
[ € 622.914 – € 792.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.955[ € 656.407 – € 725.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.173[ € 688.571 – € 761.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 26 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.857 (€ 5.092 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,2%
+€ 16.65012 maanden +2,4%
€ -10.12812 mnd vs. NL -1,5%
Mesdagstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.857 voor Mesdagstraat 26 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 26 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.173. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 707.857.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 26
€ 725.173[ € 688.571 – € 761.053 ]
Verkoper houdt over€ 715.946−€ 9.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.826+€ 16.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagstraat 26 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.971 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagstraat 26
Onder gem. in buurt Reeuwijk-Brug-MiddenBoven gem.
€ 690.955[ € 656.407 – € 725.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.971[ € 4.722 – € 5.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reeuwijk-Brug-Midden
€ 465.000[ € 386.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 26 adviseren wij in een bod van € 725.173, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 690.955 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.857+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.173+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.432+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 690.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 26 in Reeuwijk bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 707.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 66
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.857
Verwachte verkoopprijs€ 725.173
Verwachte vraagprijs€ 690.955
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greidweide 9, 2811JK Reeuwijk
Greidweide 9
2018 · 126 m²
€ 660.223
Straatbeeld van Poelruit 8a, 2811SX Reeuwijk
Poelruit 8a
2015 · 82 m²
€ 505.656
Straatbeeld van Beemdweide 30, 2811JJ Reeuwijk
Beemdweide 30
2009 · 165 m²
€ 812.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mesdagstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.857 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Midden. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 26 in Reeuwijk.

Wat is Mesdagstraat 26 in Reeuwijk waard?
Mesdagstraat 26 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.857 (bandbreedte € 622.914 – € 792.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 26 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 26 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 690.955 (bandbreedte € 656.407 – € 725.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 26 in Reeuwijk?
Voor Mesdagstraat 26 adviseren wij een bod van € 725.173 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 26 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 26 in Reeuwijk bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 26 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 26 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.650) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 26 ligt rond € 707.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).