Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Goghstraat 23

2811VX Reeuwijk

Te koop
116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.631
+1,5%
[ € 409.755 – € 521.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.412[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Goghstraat 23 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.631 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds mei +0,2%
+€ 6.92212 maanden +1,5%
€ -12.53012 mnd vs. NL -2,7%
Van Goghstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.631 voor Van Goghstraat 23 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Goghstraat 23 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.412. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.631.

Verwachte verkoopprijs Van Goghstraat 23
€ 479.412[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 472.888−€ 6.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.150+€ 11.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.888

Wat is de vraagprijs?

Van Goghstraat 23 in Reeuwijk staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Vraagprijs Van Goghstraat 23
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 795.338[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Goghstraat 23 adviseren wij in een bod van € 479.412, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.631+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.412+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.383+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Goghstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Goghstraat 23 in Reeuwijk bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 465.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Goghstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.631
Verwachte verkoopprijs€ 479.412
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Midden→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (14%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Midden

Reeuwijk-Brug-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Goghstraat 33, 2811VX Reeuwijk
Van Goghstraat 33
1960 · 127 m²
€ 484.504
Straatbeeld van Van Heuven Goedhartstraat 48, 2811BZ Reeuwijk
Van Heuven Goedhartstraat 48
1966 · 144 m²
€ 539.757
Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 488.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.631 zit Van Goghstraat 23 in het middensegment van Reeuwijk-Brug-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Goghstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Goghstraat 23 in Reeuwijk.

Wat is Van Goghstraat 23 in Reeuwijk waard?
Van Goghstraat 23 in Reeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.631 (bandbreedte € 409.755 – € 521.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Wat is de vraagprijs van Van Goghstraat 23 in Reeuwijk?
Van Goghstraat 23 in Reeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Goghstraat 23 in Reeuwijk?
Voor Van Goghstraat 23 adviseren wij een bod van € 479.412 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Goghstraat 23 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Goghstraat 23 in Reeuwijk bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Goghstraat 23 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Goghstraat 23 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.922) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Goghstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Midden is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Van Goghstraat 23 ligt rond € 465.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Goghstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Van Goghstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).