Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 21

2811XA Reeuwijk

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.659
+2,4%
[ € 616.580 – € 784.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.203[ € 649.043 – € 717.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.561[ € 682.144 – € 753.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.659 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds september +0,2%
+€ 16.48112 maanden +2,4%
€ -10.02512 mnd vs. NL -1,5%
Rembrandtstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.659 voor Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.561. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 700.659.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 21
€ 718.561[ € 682.144 – € 753.949 ]
Verkoper houdt over€ 709.407−€ 9.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.082+€ 16.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 21
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 683.203[ € 649.043 – € 717.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.296 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 21 adviseren wij in een bod van € 718.561, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 683.203 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.659+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.561+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.489+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 683.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk bedragen € 3.605 per maand bij een woningwaarde van € 700.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 66
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.659
Verwachte verkoopprijs€ 718.561
Verwachte vraagprijs€ 683.203
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 493.768
Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 41, 2811XN Reeuwijk
Dorus Rijkersstraat 41
1966 · 110 m²
€ 512.994
Straatbeeld van Ravensbergseweg 5, 2811GL Reeuwijk
Ravensbergseweg 5
1967 · 195 m²
€ 955.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.659 duidelijk in het hogere segment van Reeuwijk-Brug-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk.

Wat is Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk waard?
Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.659 (bandbreedte € 616.580 – € 784.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 683.203 (bandbreedte € 649.043 – € 717.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk?
Voor Rembrandtstraat 21 adviseren wij een bod van € 718.561 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk bedragen € 3.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 21 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.481) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 21 ligt rond € 700.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).