Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 31

2811XB Reeuwijk

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.432
+2,4%
[ € 477.340 – € 607.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.135[ € 499.828 – € 552.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.234[ € 530.817 – € 586.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.432 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds september +0,2%
+€ 12.75912 maanden +2,4%
€ -7.76112 mnd vs. NL -1,5%
Rembrandtstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.432 voor Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.234. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.432.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 31
€ 559.234[ € 530.817 – € 586.693 ]
Verkoper houdt over€ 551.832−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.569+€ 13.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 31
Onder gem. in Reeuwijk-BrugBoven gem.
€ 526.135[ € 499.828 – € 552.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in Reeuwijk-Brug
€ 873.250[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 31 adviseren wij in een bod van € 559.234, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 526.135 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.432+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.234+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.196+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 526.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 542.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 51
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.432
Verwachte verkoopprijs€ 559.234
Verwachte vraagprijs€ 526.135
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtReeuwijk-Brug-Zuidwest→
PlaatsReeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reeuwijk-Brug-Zuidwest besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Reeuwijk-Brug-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doormanstraat 10, 2811XT Reeuwijk
Doormanstraat 10
1969 · 128 m²
€ 493.768
Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 41, 2811XN Reeuwijk
Dorus Rijkersstraat 41
1966 · 110 m²
€ 512.994
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 15, 2811TS Reeuwijk
Koningin Wilhelminastraat 15
1953 · 75 m²
€ 382.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.432 ligt Rembrandtstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reeuwijk-Brug-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk.

Wat is Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk waard?
Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.432 (bandbreedte € 477.340 – € 607.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk is in oktober 2026 € 526.135 (bandbreedte € 499.828 – € 552.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk?
Voor Rembrandtstraat 31 adviseren wij een bod van € 559.234 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 31 in Reeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.759) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reeuwijk-Brug-Zuidwest is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 31 ligt rond € 542.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).