Woningwaarde Jannumerwei 16

9175GH Reitsum

173 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 3.236Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 559.857

+3,9%

[ € 492.674 – € 627.040 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 549.452[ € 521.979 – € 576.925 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 570.459[ € 541.814 – € 598.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Jannumerwei 16 in Reitsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.857 (€ 3.236 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 21.24612 maanden +3,9%+3,9%

€ -1.59412 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Jannumerwei 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.857 voor Jannumerwei 16 in Reitsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jannumerwei 16 in Reitsum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 570.459. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.857.

Verwachte verkoopprijs Jannumerwei 16

€ 570.459[ € 541.814 – € 598.848 ]

Verkoper houdt over€ 562.934−€ 7.525 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 584.018+€ 13.559 kosten koper

Verkoopprijs€ 570.459

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 562.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jannumerwei 16 in Reitsum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 549.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Jannumerwei 16

Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.

€ 549.452[ € 521.979 – € 576.925 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.176[ € 3.017 – € 3.335 ]

Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân

€ 435.226[ € 199.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jannumerwei 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 570.459, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 549.452 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.857+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 570.459+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 598.982+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jannumerwei 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 549.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jannumerwei 16 in Reitsum bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 559.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 280.000€ 840.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.806/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738

OZB€ 19

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.806

Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jannumerwei 16

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.135 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.857

Verwachte verkoopprijs€ 570.459

Verwachte vraagprijs€ 549.452

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtReitsum

PlaatsReitsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reitsum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (14%)

D (9%)

F (5%)

G (14%)

Wonen in Reitsum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reitsum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 4,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt5,6 km

Basisschool4,3 km

Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jannumerwei 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.857 duidelijk in het hogere segment van Reitsum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jannumerwei 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jannumerwei 16 in Reitsum.

Wat is Jannumerwei 16 in Reitsum waard?

Jannumerwei 16 in Reitsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.857 (bandbreedte € 492.674 – € 627.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reitsum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jannumerwei 16 in Reitsum?

De verwachte vraagprijs van Jannumerwei 16 in Reitsum is in juni 2026 € 549.452 (bandbreedte € 521.979 – € 576.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.236.

Hoeveel moet ik overbieden op Jannumerwei 16 in Reitsum?

Voor Jannumerwei 16 adviseren wij een bod van € 570.459 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jannumerwei 16 in Reitsum?

De geschatte bruto maandlasten van Jannumerwei 16 in Reitsum bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jannumerwei 16 in Reitsum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jannumerwei 16 in Reitsum is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 21.246) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jannumerwei 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reitsum is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Jannumerwei 16 ligt rond € 559.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jannumerwei 16?

Huishoudens in de buurt van Jannumerwei 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reitsum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.