Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Reitsum binnen gemeente Noardeast-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Reitsum (in groen) toont binnen gemeente Noardeast-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Reitsum

Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 57 woningen

1990Bouwjaar
+3,9%Jaartrend
0Te koop
+6,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Reitsum
Gemiddelde huizenprijs in Reitsum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 439.008
+3,9%
[ € 289.892 – € 534.482 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 423.001[ € 283.631 – € 524.619 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 430.927[ € 289.892 – € 534.482 ]

Recent berekende huizenprijzen in Reitsum

Straatbeeld van Flieterpsterdyk 31, 9175GG Reitsum
Flieterpsterdyk 31
1991 · 198 m²
€ 499.288
Straatbeeld van Grienereed 3C, 9175GE Reitsum
Grienereed 3C
2004 · 201 m²
€ 505.805
Straatbeeld van Jannumerwei 16, 9175GH Reitsum
Jannumerwei 16
2014 · 173 m²
€ 559.857

Huizenprijzen Reitsum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 439.008. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.735Sinds mei +0,4%
+€ 16.66012 maanden +3,9%
€ -1.25012 mnd vs. NL -0,3%
Reitsum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Reitsum?

In Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.663 per m².

Is Reitsum duur om te wonen?

Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 439.008 (€ 2.206 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.557 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Reitsum
BetaalbaarDuur
€ 439.008[ € 296.291 – € 544.530 ]
Huizenprijs vs Nederland
17% lager[ € 439.008 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Reitsum?

In Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 423.001 (€ 1.602 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Reitsum
Nederland
Verdeling woningtype
Reitsum
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Reitsum?

In staan er 0 woningen te koop in Reitsum. Reitsum heeft een woningoverschot van 3 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Reitsum
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens543 minder dan woningen
Woningen57Overschot: 3 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Reitsum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Reitsum stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Reitsum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Reitsum

9175€ 439.008

Veelgestelde vragen over Reitsum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Reitsum?
De gemiddelde huizenprijs in Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 439.008. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.663 per m². Daarmee is Reitsum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Reitsum?
De woningmarkt in Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 439.008, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Reitsum?
In Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 423.001 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 439.008. Overbieden is gebruikelijk in Reitsum.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Reitsum?
De huizenprijzen in Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 439.008.
Hoeveel inwoners heeft Reitsum?
Reitsum telt 130 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Reitsum heeft 57 woningen. Reitsum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Reitsum?
Reitsum valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Reitsum duur om te wonen?
Reitsum (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 439.008. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.557 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.