Woningwaarde Peppelweg 2

7794RC Rheeze

213 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 3.475Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 740.240

+0,6%

[ € 651.411 – € 829.069 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 725.814[ € 689.523 – € 762.105 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 754.952[ € 717.104 – € 792.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelweg 2 in Rheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 740.240 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 4.73812 maanden +0,6%+0,6%

€ -26.45212 mnd vs. NL -3,6%-3,6%

Peppelweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.240 voor Peppelweg 2 in Rheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelweg 2 in Rheeze heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 754.952. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 740.240.

Verwachte verkoopprijs Peppelweg 2

€ 754.952[ € 717.104 – € 792.589 ]

Verkoper houdt over€ 745.398−€ 9.554 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 772.201+€ 17.249 kosten koper

Verkoopprijs€ 754.952

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.304

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 745.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelweg 2 in Rheeze heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 725.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelweg 2

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 725.814[ € 689.523 – € 762.105 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.408[ € 3.237 – € 3.578 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelweg 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 754.952, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 725.814 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.240+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 754.952+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 792.700+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelweg 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 725.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelweg 2 in Rheeze bedragen € 3.689 per maand bij een woningwaarde van € 740.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 370.000€ 1.110.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.689/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.620

OZB€ 13

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.689

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.407 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.240

Verwachte verkoopprijs€ 754.952

Verwachte vraagprijs€ 725.814

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtRheeze

PlaatsRheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheeze besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (15%)

C (23%)

D (19%)

E (12%)

G (12%)

Wonen in Rheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,4 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation25,7 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.240 duidelijk in het hogere segment van Rheeze. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peppelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelweg 2 in Rheeze.

Wat is Peppelweg 2 in Rheeze waard?

Peppelweg 2 in Rheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.240 (bandbreedte € 651.411 – € 829.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheeze.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelweg 2 in Rheeze?

De verwachte vraagprijs van Peppelweg 2 in Rheeze is in juni 2026 € 725.814 (bandbreedte € 689.523 – € 762.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.

Hoeveel moet ik overbieden op Peppelweg 2 in Rheeze?

Voor Peppelweg 2 adviseren wij een bod van € 754.952 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peppelweg 2 in Rheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Peppelweg 2 in Rheeze bedragen € 3.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.620 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peppelweg 2 in Rheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peppelweg 2 in Rheeze is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 4.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheeze is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Peppelweg 2 ligt rond € 740.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peppelweg 2?

Huishoudens in de buurt van Peppelweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheeze heeft 14% van de woningen zonnepanelen.