Woningwaarde Peppelweg 2

7794RC Rheeze

213 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 3.491Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 743.478

+0,9%

[ € 654.261 – € 832.695 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 728.989[ € 692.540 – € 765.438 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 758.255[ € 720.242 – € 796.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelweg 2 in Rheeze heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 743.478 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 944Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 6.44712 maanden +0,9%+0,9%

€ -19.58512 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Peppelweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.478 voor Peppelweg 2 in Rheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelweg 2 in Rheeze heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 758.255. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 743.478.

Verwachte verkoopprijs Peppelweg 2

€ 758.255[ € 720.242 – € 796.056 ]

Verkoper houdt over€ 748.664−€ 9.591 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 775.570+€ 17.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 758.255

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.341

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 748.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelweg 2 in Rheeze heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 728.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelweg 2

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 728.989[ € 692.540 – € 765.438 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.422[ € 3.251 – € 3.594 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 627.973[ € 265.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelweg 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 758.255, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 728.989 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.478+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 758.255+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 796.168+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelweg 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 728.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelweg 2 in Rheeze bedragen € 3.783 per maand bij een woningwaarde van € 743.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 943.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.783/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.636

OZB€ 47

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.783

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.407 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.478

Verwachte verkoopprijs€ 758.255

Verwachte vraagprijs€ 728.989

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtRheeze

PlaatsRheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheeze besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (19%)

C (19%)

D (19%)

E (11%)

G (11%)

Wonen in Rheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,4 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation25,7 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.478 duidelijk in het hogere segment van Rheeze. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peppelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelweg 2 in Rheeze.

Wat is Peppelweg 2 in Rheeze waard?

Peppelweg 2 in Rheeze heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.478 (bandbreedte € 654.261 – € 832.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheeze.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelweg 2 in Rheeze?

De verwachte vraagprijs van Peppelweg 2 in Rheeze is in augustus 2026 € 728.989 (bandbreedte € 692.540 – € 765.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.

Hoeveel moet ik overbieden op Peppelweg 2 in Rheeze?

Voor Peppelweg 2 adviseren wij een bod van € 758.255 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peppelweg 2 in Rheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Peppelweg 2 in Rheeze bedragen € 3.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.636 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peppelweg 2 in Rheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peppelweg 2 in Rheeze is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 6.447) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheeze is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Peppelweg 2 ligt rond € 743.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peppelweg 2?

Huishoudens in de buurt van Peppelweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheeze heeft 14% van de woningen zonnepanelen.