Huiswaardemeter

Woningwaarde Rhenendael 76

3911RM Rhenen

Te koop
94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.978
+7,3%
[ € 520.941 – € 663.015 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.746[ € 584.307 – € 645.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhenendael 76 in Rhenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.978 (€ 6.298 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.922Sinds mei +0,7%
+€ 40.51512 maanden +7,3%
+€ 17.13012 mnd vs. NL +3,1%
Rhenendael 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.978 voor Rhenendael 76 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhenendael 76 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.746. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 591.978.

Verwachte verkoopprijs Rhenendael 76
€ 614.746[ € 584.307 – € 645.813 ]
Verkoper houdt over€ 606.734−€ 8.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.191+€ 14.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.734

Wat is de vraagprijs?

Rhenendael 76 in Rhenen staat in te koop voor € 569.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.059 per m².

Vraagprijs Rhenendael 76
Onder gem. in RhenenBoven gem.
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.059[ € 5.756 – € 6.361 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen
€ 748.428[ € 219.900 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhenendael 76 adviseren wij in een bod van € 614.746, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 569.500 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.978+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.746+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.483+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhenendael 76 zal in bij een vraagprijs van € 569.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhenendael 76 in Rhenen bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 591.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhenendael 76

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.978
Verwachte verkoopprijs€ 614.746
Vraagprijs€ 569.500
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtRhenendael→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhenendael besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (44%)
C (1%)

Wonen in Rhenendael

Rhenendael biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,8 km.

3,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rhenendael 166, 3911RM Rhenen
Rhenendael 166
2002 · 148 m²
€ 558.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.978 zit Rhenendael 76 in het middensegment van Rhenendael — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rhenendael 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhenendael 76 in Rhenen.

Wat is Rhenendael 76 in Rhenen waard?
Rhenendael 76 in Rhenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.978 (bandbreedte € 520.941 – € 663.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhenendael.
Wat is de vraagprijs van Rhenendael 76 in Rhenen?
Rhenendael 76 in Rhenen staat in juni 2026 te koop voor € 569.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhenendael 76 in Rhenen?
Voor Rhenendael 76 adviseren wij een bod van € 614.746 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhenendael 76 in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Rhenendael 76 in Rhenen bedragen € 3.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhenendael 76 in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhenendael 76 in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 40.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhenendael 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhenendael is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Rhenendael 76 ligt rond € 591.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhenendael 76?
Huishoudens in de buurt van Rhenendael 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).