Woningwaarde De Toltoren 13
3912AG Rhenen
Wat is mijn huis waard?
De Toltoren 13 in Rhenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.325 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.325 voor De Toltoren 13 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Toltoren 13 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.303. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.325.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Toltoren 13 in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Toltoren 13 adviseren wij in een bod van € 453.303, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.982 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Toltoren 13 zal in bij een vraagprijs van € 419.982 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Toltoren 13 in Rhenen bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 436.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Toltoren 13
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koerheuvel besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koerheuvel
Koerheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Toltoren 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.325 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koerheuvel willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Toltoren 13
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Toltoren 13 in Rhenen.