Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 14

4152EB Rhenoy

184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.577
+2,7%
[ € 564.588 – € 718.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.468[ € 597.995 – € 660.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.919[ € 620.719 – € 686.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 14 in Rhenoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.577 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,2%
+€ 16.69412 maanden +2,7%
€ -7.51512 mnd vs. NL -1,2%
Lingedijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.577 voor Lingedijk 14 in Rhenoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 14 in Rhenoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.919. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 641.577.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 14
€ 653.919[ € 620.719 – € 686.057 ]
Verkoper houdt over€ 645.476−€ 8.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.147+€ 15.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 14 in Rhenoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 14
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 629.468[ € 597.995 – € 660.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 14 adviseren wij in een bod van € 653.919, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 629.468 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.577+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.919+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.615+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 629.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 14 in Rhenoy bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 641.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.577
Verwachte verkoopprijs€ 653.919
Verwachte vraagprijs€ 629.468
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtRhenoy e.o.→
PlaatsRhenoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhenoy e.o. besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (13%)
D (25%)
E (13%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Rhenoy e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rhenoy e.o. op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breezij 17, 4152GB Rhenoy
Breezij 17
1920 · 163 m²
€ 785.058
Straatbeeld van Voorstraat 44, 4153AM Beesd
Voorstraat 44
1925 · 131 m²
€ 500.315
Straatbeeld van Lingedijk 88, 4152EC Rhenoy
Lingedijk 88
1920 · 321 m²
€ 1.128.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.577 zit Lingedijk 14 in het middensegment van Rhenoy e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 14 in Rhenoy.

Wat is Lingedijk 14 in Rhenoy waard?
Lingedijk 14 in Rhenoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.577 (bandbreedte € 564.588 – € 718.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhenoy e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 14 in Rhenoy?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 14 in Rhenoy is in oktober 2026 € 629.468 (bandbreedte € 597.995 – € 660.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 14 in Rhenoy?
Voor Lingedijk 14 adviseren wij een bod van € 653.919 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 14 in Rhenoy?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 14 in Rhenoy bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 14 in Rhenoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 14 in Rhenoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.694) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhenoy e.o. is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 14 ligt rond € 641.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 14?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhenoy e.o. heeft 8% van de woningen zonnepanelen.