Huiswaardemeter

Woningwaarde Rhenoyseweg 6

4152EL Rhenoy

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.360
+2,7%
[ € 657.677 – € 837.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.227[ € 696.566 – € 769.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.765[ € 723.732 – € 799.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhenoyseweg 6 in Rhenoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.360 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds september +0,2%
+€ 19.44612 maanden +2,7%
€ -8.75412 mnd vs. NL -1,2%
Rhenoyseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.360 voor Rhenoyseweg 6 in Rhenoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhenoyseweg 6 in Rhenoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.765. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 747.360.

Verwachte verkoopprijs Rhenoyseweg 6
€ 761.765[ € 723.732 – € 799.914 ]
Verkoper houdt over€ 752.136−€ 9.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.150+€ 17.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rhenoyseweg 6 in Rhenoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Verwachte vraagprijs Rhenoyseweg 6
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 733.227[ € 696.566 – € 769.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhenoyseweg 6 adviseren wij in een bod van € 761.765, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 733.227 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.360+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.765+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.853+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhenoyseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 733.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhenoyseweg 6 in Rhenoy bedragen € 3.840 per maand bij een woningwaarde van € 747.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.655
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhenoyseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.360
Verwachte verkoopprijs€ 761.765
Verwachte vraagprijs€ 733.227
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtRhenoy→
PlaatsRhenoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhenoy besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rhenoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rhenoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 6, 4152EP Rhenoy
Dorpsstraat 6
1963 · 162 m²
€ 988.967
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4153BC Beesd
Wilhelminastraat 16
1975 · 209 m²
€ 863.854
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 402.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rhenoyseweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.360 duidelijk in het hogere segment van Rhenoy. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rhenoyseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhenoyseweg 6 in Rhenoy.

Wat is Rhenoyseweg 6 in Rhenoy waard?
Rhenoyseweg 6 in Rhenoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.360 (bandbreedte € 657.677 – € 837.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhenoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rhenoyseweg 6 in Rhenoy?
De verwachte vraagprijs van Rhenoyseweg 6 in Rhenoy is in oktober 2026 € 733.227 (bandbreedte € 696.566 – € 769.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhenoyseweg 6 in Rhenoy?
Voor Rhenoyseweg 6 adviseren wij een bod van € 761.765 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhenoyseweg 6 in Rhenoy?
De geschatte bruto maandlasten van Rhenoyseweg 6 in Rhenoy bedragen € 3.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.655 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhenoyseweg 6 in Rhenoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhenoyseweg 6 in Rhenoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhenoyseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhenoy is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Rhenoyseweg 6 ligt rond € 747.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhenoyseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Rhenoyseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhenoy heeft 23% van de woningen zonnepanelen.