Huiswaardemeter

Woningwaarde Potgieterstraat 6

2987AH Ridderkerk

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.691
+10,4%
[ € 319.168 – € 406.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.986[ € 333.437 – € 368.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.787[ € 355.777 – € 393.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterstraat 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.691 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.990Sinds september +0,8%
+€ 34.29712 maanden +10,4%
+€ 21.57512 mnd vs. NL +6,6%
Potgieterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.691 voor Potgieterstraat 6 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterstraat 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.787. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.691.

Verwachte verkoopprijs Potgieterstraat 6
€ 374.787[ € 355.777 – € 393.227 ]
Verkoper houdt over€ 369.414−€ 5.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.433+€ 9.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potgieterstraat 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Potgieterstraat 6
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 350.986[ € 333.437 – € 368.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 558.895[ € 225.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 374.787, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.986 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.691+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.787+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.526+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 350.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterstraat 6 in Ridderkerk bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 362.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.691
Verwachte verkoopprijs€ 374.787
Verwachte vraagprijs€ 350.986
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slingehof 10, 2987CW Ridderkerk
Slingehof 10
1976 · 111 m²
€ 450.070
Straatbeeld van Vechtstraat 6, 2987CX Ridderkerk
Vechtstraat 6
1960 · 69 m²
€ 130.555
Straatbeeld van Vechtstraat 2, 2987CX Ridderkerk
Vechtstraat 2
1960 · 69 m²
€ 133.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potgieterstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bolnes willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Potgieterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterstraat 6 in Ridderkerk.

Wat is Potgieterstraat 6 in Ridderkerk waard?
Potgieterstraat 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.691 (bandbreedte € 319.168 – € 406.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 6 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 6 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 350.986 (bandbreedte € 333.437 – € 368.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterstraat 6 in Ridderkerk?
Voor Potgieterstraat 6 adviseren wij een bod van € 374.787 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterstraat 6 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterstraat 6 in Ridderkerk bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterstraat 6 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterstraat 6 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterstraat 6 ligt rond € 362.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Potgieterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.