Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Riebeekstraat 53

2987AV Ridderkerk

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.391
+10,4%
[ € 422.744 – € 538.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.839[ € 442.547 – € 489.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.397[ € 469.985 – € 519.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.391 (€ 4.328 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.960Sinds september +0,8%
+€ 45.42712 maanden +10,4%
+€ 28.57612 mnd vs. NL +6,6%
Van Riebeekstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.391 voor Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.397. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.391.

Verwachte verkoopprijs Van Riebeekstraat 53
€ 495.397[ € 469.985 – € 519.457 ]
Verkoper houdt over€ 488.698−€ 6.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.455+€ 12.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Verwachte vraagprijs Van Riebeekstraat 53
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 465.839[ € 442.547 – € 489.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.987 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 558.895[ € 225.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Riebeekstraat 53 adviseren wij in een bod van € 495.397, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.839 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.391+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.397+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.167+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Riebeekstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 465.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 480.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Riebeekstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.391
Verwachte verkoopprijs€ 495.397
Verwachte vraagprijs€ 465.839
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 66, 2987XV Ridderkerk
Nelson Mandelastraat 66
2010 · 115 m²
€ 481.209
Straatbeeld van de la Reijstraat 39, 2987XA Ridderkerk
de la Reijstraat 39
2010 · 101 m²
€ 409.458
Straatbeeld van Vechtstraat 134, 2987CX Ridderkerk
Vechtstraat 134
1999 · 111 m²
€ 495.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Riebeekstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.391 duidelijk in het hogere segment van Bolnes. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Riebeekstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk.

Wat is Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk waard?
Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.391 (bandbreedte € 422.744 – € 538.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 465.839 (bandbreedte € 442.547 – € 489.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk?
Voor Van Riebeekstraat 53 adviseren wij een bod van € 495.397 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Riebeekstraat 53 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 45.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Riebeekstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Van Riebeekstraat 53 ligt rond € 480.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Riebeekstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Van Riebeekstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.