Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Riebeekstraat 65

2987AV Ridderkerk

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.328
+9,5%
[ € 354.049 – € 450.607 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.992[ € 392.227 – € 433.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.328 (€ 5.294 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.317Sinds mei +0,8%
+€ 34.78812 maanden +9,5%
+€ 19.20212 mnd vs. NL +5,2%
Van Riebeekstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.328 voor Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.992. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.328.

Verwachte verkoopprijs Van Riebeekstraat 65
€ 414.992[ € 392.227 – € 433.514 ]
Verkoper houdt over€ 409.177−€ 5.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.442+€ 10.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.177

Wat is de vraagprijs?

Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk staat in te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.125 per m².

Vraagprijs Van Riebeekstraat 65
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.125[ € 4.869 – € 5.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 469.329[ € 210.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Riebeekstraat 65 adviseren wij in een bod van € 414.992, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.328+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.992+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.742+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Riebeekstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 402.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Riebeekstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.328
Verwachte verkoopprijs€ 414.992
Vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de la Reijstraat 39, 2987XA Ridderkerk
de la Reijstraat 39
2010 · 101 m²
€ 405.436
Straatbeeld van Spuistraat 177, 2987TJ Ridderkerk
Spuistraat 177
1972 · 49 m²
€ 194.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.328 zit Van Riebeekstraat 65 in het middensegment van Bolnes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Riebeekstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk.

Wat is Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk waard?
Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.328 (bandbreedte € 354.049 – € 450.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de vraagprijs van Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk?
Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk?
Voor Van Riebeekstraat 65 adviseren wij een bod van € 414.992 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Riebeekstraat 65 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 34.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Riebeekstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Van Riebeekstraat 65 ligt rond € 402.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Riebeekstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Van Riebeekstraat 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.