Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 498j

2987VZ Ridderkerk

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.675
+10,4%
[ € 444.994 – € 566.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.643[ € 466.111 – € 515.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.168[ € 494.544 – € 546.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 498j in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.675 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.169Sinds september +0,8%
+€ 47.81812 maanden +10,4%
+€ 30.08012 mnd vs. NL +6,6%
Ringdijk 498j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.675 voor Ringdijk 498j in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 498j in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.168. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 505.675.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 498j
€ 521.168[ € 494.544 – € 546.601 ]
Verkoper houdt over€ 514.185−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.741+€ 12.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 498j in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 498j
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 490.643[ € 466.111 – € 515.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 558.895[ € 225.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 498j adviseren wij in een bod van € 521.168, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 490.643 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.675+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.168+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.226+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 498j zal in bij een vraagprijs van € 490.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 498j in Ridderkerk bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 505.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 498j

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.675
Verwachte verkoopprijs€ 521.168
Verwachte vraagprijs€ 490.643
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 66, 2987XV Ridderkerk
Nelson Mandelastraat 66
2010 · 115 m²
€ 481.209
Straatbeeld van Ankerplaats 73, 2987RA Ridderkerk
Ankerplaats 73
1998 · 126 m²
€ 684.018
Straatbeeld van de la Reijstraat 39, 2987XA Ridderkerk
de la Reijstraat 39
2010 · 101 m²
€ 409.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringdijk 498j valt met een geschatte woningwaarde van € 505.675 duidelijk in het hogere segment van Bolnes. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 498j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 498j in Ridderkerk.

Wat is Ringdijk 498j in Ridderkerk waard?
Ringdijk 498j in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.675 (bandbreedte € 444.994 – € 566.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 498j in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk 498j in Ridderkerk is in oktober 2026 € 490.643 (bandbreedte € 466.111 – € 515.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 498j in Ridderkerk?
Voor Ringdijk 498j adviseren wij een bod van € 521.168 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 498j in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 498j in Ridderkerk bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 498j in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 498j in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 47.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 498j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 498j ligt rond € 505.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 498j?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 498j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.