Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 43

5133AJ Riel

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.802
+2,2%
[ € 393.186 – € 500.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.331[ € 411.664 – € 454.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.692[ € 437.187 – € 483.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 43 in Riel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.802 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +0,2%
+€ 9.60512 maanden +2,2%
€ -7.33312 mnd vs. NL -1,7%
Kerkstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.802 voor Kerkstraat 43 in Riel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 43 in Riel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.692. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.802.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 43
€ 460.692[ € 437.187 – € 483.208 ]
Verkoper houdt over€ 454.374−€ 6.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.056+€ 11.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 43 in Riel heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 43
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 433.331[ € 411.664 – € 454.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 43 adviseren wij in een bod van € 460.692, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 433.331 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.802+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.692+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.727+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 433.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 43 in Riel bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 446.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.802
Verwachte verkoopprijs€ 460.692
Verwachte vraagprijs€ 433.331
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtRiel-Dorp→
PlaatsRiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riel-Dorp besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Riel-Dorp

Riel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heisteeg 10, 5133BG Riel
Heisteeg 10
2017 · 200 m²
€ 882.707
Straatbeeld van Kerkstraat 25, 5133AJ Riel
Kerkstraat 25
1977 · 210 m²
€ 899.578
Straatbeeld van Maasland 17, 5133CN Riel
Maasland 17
1993 · 106 m²
€ 423.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.802 is Kerkstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Riel-Dorp. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 43 in Riel.

Wat is Kerkstraat 43 in Riel waard?
Kerkstraat 43 in Riel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.802 (bandbreedte € 393.186 – € 500.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Riel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 43 in Riel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 43 in Riel is in oktober 2026 € 433.331 (bandbreedte € 411.664 – € 454.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 43 in Riel?
Voor Kerkstraat 43 adviseren wij een bod van € 460.692 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 43 in Riel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 43 in Riel bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 43 in Riel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 43 in Riel is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riel-Dorp is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 43 ligt rond € 446.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riel-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.