Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasland 17, 5133CN Riel

Woningwaarde Maasland 17

5133CN Riel

Te koop
106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.118
+2,2%
[ € 372.344 – € 473.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.635[ € 412.252 – € 455.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasland 17 in Riel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.118 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 766Sinds september +0,2%
+€ 9.09612 maanden +2,2%
€ -6.94412 mnd vs. NL -1,7%
Maasland 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.118 voor Maasland 17 in Riel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasland 17 in Riel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.635. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 423.118.

Verwachte verkoopprijs Maasland 17
€ 436.635[ € 412.252 – € 455.646 ]
Verkoper houdt over€ 430.582−€ 6.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.518+€ 10.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.582

Wat is de vraagprijs?

Maasland 17 in Riel staat in te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Vraagprijs Maasland 17
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.666 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasland 17 adviseren wij in een bod van € 436.635, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.118+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.635+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.467+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasland 17 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasland 17 in Riel bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 423.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasland 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.118
Verwachte verkoopprijs€ 436.635
Vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtRiel-Dorp→
PlaatsRiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riel-Dorp besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Riel-Dorp

Riel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heisteeg 10, 5133BG Riel
Heisteeg 10
2017 · 200 m²
€ 882.707
Straatbeeld van Kerkstraat 25, 5133AJ Riel
Kerkstraat 25
1977 · 210 m²
€ 899.578
Straatbeeld van Meijerij 10, 5133CT Riel
Meijerij 10
1994 · 201 m²
€ 712.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.118 is Maasland 17 een van de meer betaalbare woningen in Riel-Dorp. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maasland 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasland 17 in Riel.

Wat is Maasland 17 in Riel waard?
Maasland 17 in Riel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.118 (bandbreedte € 372.344 – € 473.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Riel-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Maasland 17 in Riel?
Maasland 17 in Riel staat in oktober 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasland 17 in Riel?
Voor Maasland 17 adviseren wij een bod van € 436.635 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasland 17 in Riel?
De geschatte bruto maandlasten van Maasland 17 in Riel bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasland 17 in Riel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasland 17 in Riel is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.096) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasland 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riel-Dorp is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Maasland 17 ligt rond € 423.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasland 17?
Huishoudens in de buurt van Maasland 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riel-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.