Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meijerij 10, 5133CT Riel

Woningwaarde Meijerij 10

5133CT Riel

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.906
+1,3%
[ € 622.957 – € 792.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.430[ € 655.909 – € 724.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.825[ € 689.360 – € 761.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijerij 10 in Riel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 707.906 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.281Sinds mei +0,2%
+€ 9.07912 maanden +1,3%
€ -20.55612 mnd vs. NL -2,9%
Meijerij 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.906 voor Meijerij 10 in Riel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijerij 10 in Riel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.825. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 707.906.

Verwachte verkoopprijs Meijerij 10
€ 725.825[ € 689.360 – € 761.925 ]
Verkoper houdt over€ 716.591−€ 9.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.492+€ 16.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijerij 10 in Riel heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Meijerij 10
Onder gem. in buurt Riel-DorpBoven gem.
€ 690.430[ € 655.909 – € 724.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Riel-Dorp
€ 565.500[ € 449.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijerij 10 adviseren wij in een bod van € 725.825, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 690.430 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.906+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.825+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.116+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijerij 10 zal in bij een vraagprijs van € 690.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijerij 10 in Riel bedragen € 3.532 per maand bij een woningwaarde van € 707.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijerij 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.906
Verwachte verkoopprijs€ 725.825
Verwachte vraagprijs€ 690.430
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtRiel-Dorp→
PlaatsRiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riel-Dorp besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Riel-Dorp

Riel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heisteeg 10, 5133BG Riel
Heisteeg 10
2017 · 200 m²
€ 876.535
Straatbeeld van Kerkstraat 25, 5133AJ Riel
Kerkstraat 25
1977 · 210 m²
€ 893.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijerij 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.906 duidelijk in het hogere segment van Riel-Dorp. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meijerij 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijerij 10 in Riel.

Wat is Meijerij 10 in Riel waard?
Meijerij 10 in Riel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.906 (bandbreedte € 622.957 – € 792.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijerij 10 in Riel?
De verwachte vraagprijs van Meijerij 10 in Riel is in juni 2026 € 690.430 (bandbreedte € 655.909 – € 724.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijerij 10 in Riel?
Voor Meijerij 10 adviseren wij een bod van € 725.825 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijerij 10 in Riel?
De geschatte bruto maandlasten van Meijerij 10 in Riel bedragen € 3.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijerij 10 in Riel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijerij 10 in Riel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 9.079) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijerij 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riel-Dorp is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Meijerij 10 ligt rond € 707.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijerij 10?
Huishoudens in de buurt van Meijerij 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riel-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.