Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 68

5133AK Riel

98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.720
+2,2%
[ € 261.114 – € 332.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.276[ € 272.912 – € 301.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.475[ € 290.924 – € 321.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 68 in Riel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.720 (€ 3.028 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 537Sinds september +0,2%
+€ 6.37912 maanden +2,2%
€ -4.86912 mnd vs. NL -1,7%
Kerkstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.720 voor Kerkstraat 68 in Riel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 68 in Riel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.475. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.720.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 68
€ 306.475[ € 290.924 – € 321.548 ]
Verkoper houdt over€ 301.854−€ 4.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.755+€ 8.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 68 in Riel heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 68
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 287.276[ € 272.912 – € 301.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 68 adviseren wij in een bod van € 306.475, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 287.276 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.720+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.475+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.799+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 287.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 68 in Riel bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 296.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.720
Verwachte verkoopprijs€ 306.475
Verwachte vraagprijs€ 287.276
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtRiel-Dorp→
PlaatsRiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riel-Dorp besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Riel-Dorp

Riel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heisteeg 10, 5133BG Riel
Heisteeg 10
2017 · 200 m²
€ 882.707
Straatbeeld van Kerkstraat 25, 5133AJ Riel
Kerkstraat 25
1977 · 210 m²
€ 899.578
Straatbeeld van Maasland 17, 5133CN Riel
Maasland 17
1993 · 106 m²
€ 423.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.720 is Kerkstraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Riel-Dorp. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 68 in Riel.

Wat is Kerkstraat 68 in Riel waard?
Kerkstraat 68 in Riel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.720 (bandbreedte € 261.114 – € 332.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Riel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 68 in Riel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 68 in Riel is in oktober 2026 € 287.276 (bandbreedte € 272.912 – € 301.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 68 in Riel?
Voor Kerkstraat 68 adviseren wij een bod van € 306.475 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 68 in Riel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 68 in Riel bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 68 in Riel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 68 in Riel is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riel-Dorp is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 68 ligt rond € 296.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riel-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.