Woningwaarde Oude Tilburgsebaan 15

5133BD Riel

246 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 3.812Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 937.838

+2,2%

[ € 825.297 – € 1.050.379 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 916.641[ € 870.809 – € 962.473 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 959.526[ € 910.866 – € 1.006.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Tilburgsebaan 15 in Riel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.838 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.16112 maanden +2,2%+2,2%

€ -15.39112 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Oude Tilburgsebaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.838 voor Oude Tilburgsebaan 15 in Riel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Tilburgsebaan 15 in Riel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 959.526. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 937.838.

Verwachte verkoopprijs Oude Tilburgsebaan 15

€ 959.526[ € 910.866 – € 1.006.747 ]

Verkoper houdt over€ 947.721−€ 11.805 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 980.867+€ 21.341 kosten koper

Verkoopprijs€ 959.526

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.555

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 947.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Tilburgsebaan 15 in Riel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 916.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Tilburgsebaan 15

Onder gem. in GoirleBoven gem.

€ 916.641[ € 870.809 – € 962.473 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.726[ € 3.540 – € 3.912 ]

Gem. vraagprijs in Goirle

€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Tilburgsebaan 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 959.526, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 916.641 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.838+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 959.526+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.007.502+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Tilburgsebaan 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 916.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Tilburgsebaan 15 in Riel bedragen € 4.764 per maand bij een woningwaarde van € 937.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.138.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.764/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.586

OZB€ 81

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.764

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.650.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Tilburgsebaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte246 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.838

Verwachte verkoopprijs€ 959.526

Verwachte vraagprijs€ 916.641

Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtRiel-Dorp→

PlaatsRiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riel-Dorp besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (18%)

C (25%)

D (12%)

E (4%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Riel-Dorp

Riel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Tilburgsebaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.838 duidelijk in het hogere segment van Riel-Dorp. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Tilburgsebaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Tilburgsebaan 15 in Riel.

Wat is Oude Tilburgsebaan 15 in Riel waard?

Oude Tilburgsebaan 15 in Riel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.838 (bandbreedte € 825.297 – € 1.050.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riel-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Tilburgsebaan 15 in Riel?

De verwachte vraagprijs van Oude Tilburgsebaan 15 in Riel is in oktober 2026 € 916.641 (bandbreedte € 870.809 – € 962.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Tilburgsebaan 15 in Riel?

Voor Oude Tilburgsebaan 15 adviseren wij een bod van € 959.526 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Tilburgsebaan 15 in Riel?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Tilburgsebaan 15 in Riel bedragen € 4.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.586 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 15 in Riel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 15 in Riel is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 20.161) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Tilburgsebaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riel-Dorp is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Oude Tilburgsebaan 15 ligt rond € 937.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Tilburgsebaan 15?

Huishoudens in de buurt van Oude Tilburgsebaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riel-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.