Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelland 1-03

5133CK Riel

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.135
+2,2%
[ € 423.399 – € 538.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.657[ € 443.324 – € 489.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.062[ € 470.810 – € 520.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelland 1-03 in Riel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.135 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 871Sinds september +0,2%
+€ 10.34312 maanden +2,2%
€ -7.89612 mnd vs. NL -1,7%
Peelland 1-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.135 voor Peelland 1-03 in Riel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelland 1-03 in Riel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.062. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.135.

Verwachte verkoopprijs Peelland 1-03
€ 496.062[ € 470.810 – € 520.369 ]
Verkoper houdt over€ 489.355−€ 6.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.133+€ 12.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelland 1-03 in Riel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Peelland 1-03
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 466.657[ € 443.324 – € 489.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelland 1-03 adviseren wij in een bod van € 496.062, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 466.657 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.135+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.062+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.865+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelland 1-03 zal in bij een vraagprijs van € 466.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelland 1-03 in Riel bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 481.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelland 1-03

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.135
Verwachte verkoopprijs€ 496.062
Verwachte vraagprijs€ 466.657
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtRiel-Dorp→
PlaatsRiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riel-Dorp besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Riel-Dorp

Riel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasland 17, 5133CN Riel
Maasland 17
1993 · 106 m²
€ 423.118
Straatbeeld van Meijerij 10, 5133CT Riel
Meijerij 10
1994 · 201 m²
€ 712.891
Straatbeeld van Heisteeg 10, 5133BG Riel
Heisteeg 10
2017 · 200 m²
€ 882.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peelland 1-03 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Riel-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peelland 1-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelland 1-03 in Riel.

Wat is Peelland 1-03 in Riel waard?
Peelland 1-03 in Riel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.135 (bandbreedte € 423.399 – € 538.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Riel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelland 1-03 in Riel?
De verwachte vraagprijs van Peelland 1-03 in Riel is in oktober 2026 € 466.657 (bandbreedte € 443.324 – € 489.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelland 1-03 in Riel?
Voor Peelland 1-03 adviseren wij een bod van € 496.062 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelland 1-03 in Riel?
De geschatte bruto maandlasten van Peelland 1-03 in Riel bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelland 1-03 in Riel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelland 1-03 in Riel is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelland 1-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riel-Dorp is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Peelland 1-03 ligt rond € 481.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelland 1-03?
Huishoudens in de buurt van Peelland 1-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riel-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.