Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelland 11

5133CK Riel

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.473
+2,2%
[ € 472.976 – € 601.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.692[ € 495.607 – € 547.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.732[ € 525.839 – € 581.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelland 11 in Riel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.473 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 972Sinds september +0,2%
+€ 11.55412 maanden +2,2%
€ -8.82112 mnd vs. NL -1,7%
Peelland 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.473 voor Peelland 11 in Riel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelland 11 in Riel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.732. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.473.

Verwachte verkoopprijs Peelland 11
€ 553.732[ € 525.839 – € 581.191 ]
Verkoper houdt over€ 546.391−€ 7.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.957+€ 13.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelland 11 in Riel heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs Peelland 11
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 521.692[ € 495.607 – € 547.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.280 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelland 11 adviseren wij in een bod van € 553.732, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.692 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.473+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.732+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.419+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelland 11 zal in bij een vraagprijs van € 521.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelland 11 in Riel bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 537.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelland 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.473
Verwachte verkoopprijs€ 553.732
Verwachte vraagprijs€ 521.692
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtRiel-Dorp→
PlaatsRiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riel-Dorp besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Riel-Dorp

Riel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasland 17, 5133CN Riel
Maasland 17
1993 · 106 m²
€ 423.118
Straatbeeld van Meijerij 10, 5133CT Riel
Meijerij 10
1994 · 201 m²
€ 712.891
Straatbeeld van Kerkstraat 25, 5133AJ Riel
Kerkstraat 25
1977 · 210 m²
€ 899.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peelland 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.473 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Riel-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peelland 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelland 11 in Riel.

Wat is Peelland 11 in Riel waard?
Peelland 11 in Riel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.473 (bandbreedte € 472.976 – € 601.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelland 11 in Riel?
De verwachte vraagprijs van Peelland 11 in Riel is in oktober 2026 € 521.692 (bandbreedte € 495.607 – € 547.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelland 11 in Riel?
Voor Peelland 11 adviseren wij een bod van € 553.732 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelland 11 in Riel?
De geschatte bruto maandlasten van Peelland 11 in Riel bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelland 11 in Riel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelland 11 in Riel is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 11.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelland 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riel-Dorp is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Peelland 11 ligt rond € 537.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelland 11?
Huishoudens in de buurt van Peelland 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riel-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.