Huiswaardemeter

Woningwaarde Elleboog 3

5133TB Riel

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.652
+2,2%
[ € 519.774 – € 661.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.393[ € 544.723 – € 602.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.431[ € 577.406 – € 638.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Elleboog 3 in Riel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.652 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.069Sinds september +0,2%
+€ 12.69812 maanden +2,2%
€ -9.69312 mnd vs. NL -1,7%
Elleboog 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.652 voor Elleboog 3 in Riel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elleboog 3 in Riel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.431. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.652.

Verwachte verkoopprijs Elleboog 3
€ 608.431[ € 577.406 – € 638.187 ]
Verkoper houdt over€ 600.488−€ 7.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.750+€ 14.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elleboog 3 in Riel heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.454 per m².

Verwachte vraagprijs Elleboog 3
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 573.393[ € 544.723 – € 602.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.454[ € 3.281 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elleboog 3 adviseren wij in een bod van € 608.431, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 573.393 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.652+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.431+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.853+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elleboog 3 zal in bij een vraagprijs van € 573.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elleboog 3 in Riel bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 590.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elleboog 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.652
Verwachte verkoopprijs€ 608.431
Verwachte vraagprijs€ 573.393
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtRiel-Dorp→
PlaatsRiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riel-Dorp besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (25%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Riel-Dorp

Riel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 25, 5133AJ Riel
Kerkstraat 25
1977 · 210 m²
€ 899.578
Straatbeeld van Meijerij 10, 5133CT Riel
Meijerij 10
1994 · 201 m²
€ 712.891
Straatbeeld van Maasland 17, 5133CN Riel
Maasland 17
1993 · 106 m²
€ 423.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.652 zit Elleboog 3 in het middensegment van Riel-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Elleboog 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elleboog 3 in Riel.

Wat is Elleboog 3 in Riel waard?
Elleboog 3 in Riel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.652 (bandbreedte € 519.774 – € 661.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elleboog 3 in Riel?
De verwachte vraagprijs van Elleboog 3 in Riel is in oktober 2026 € 573.393 (bandbreedte € 544.723 – € 602.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Elleboog 3 in Riel?
Voor Elleboog 3 adviseren wij een bod van € 608.431 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elleboog 3 in Riel?
De geschatte bruto maandlasten van Elleboog 3 in Riel bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elleboog 3 in Riel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elleboog 3 in Riel is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.698) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elleboog 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riel-Dorp is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Elleboog 3 ligt rond € 590.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elleboog 3?
Huishoudens in de buurt van Elleboog 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riel-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.