Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorsstraatse Leij 116

5122JC Rijen

Te koop
170 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.511
+4,3%
[ € 622.610 – € 792.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 687.923[ € 653.527 – € 722.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.756[ € 687.510 – € 759.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorsstraatse Leij 116 in Rijen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 707.511 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds mei +0,4%
+€ 29.05612 maanden +4,3%
+€ 28512 mnd vs. NL +0,0%
Schorsstraatse Leij 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.511 voor Schorsstraatse Leij 116 in Rijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorsstraatse Leij 116 in Rijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.756. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 707.511.

Verwachte verkoopprijs Schorsstraatse Leij 116
€ 723.756[ € 687.510 – € 759.880 ]
Verkoper houdt over€ 714.545−€ 9.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.381+€ 16.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.545

Wat is de vraagprijs?

Schorsstraatse Leij 116 in Rijen staat in te koop voor € 687.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.047 per m².

Vraagprijs Schorsstraatse Leij 116
Onder gem. in buurt Tussen de LeijenBoven gem.
€ 687.923[ € 653.527 – € 722.319 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.047[ € 3.844 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Leijen
€ 746.994[ € 687.923 – € 815.589 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorsstraatse Leij 116 adviseren wij in een bod van € 723.756, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 687.923 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.511+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.756+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.944+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorsstraatse Leij 116 zal in bij een vraagprijs van € 687.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorsstraatse Leij 116 in Rijen bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 707.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.460
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorsstraatse Leij 116

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte843 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.511
Verwachte verkoopprijs€ 723.756
Vraagprijs€ 687.923
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtTussen de Leijen
PlaatsRijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Leijen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Tussen de Leijen

Tussen de Leijen biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jo van Ammersstraat 1C, 5122CK Rijen
Jo van Ammersstraat 1C
2023 · 173 m²
€ 540.817
Straatbeeld van Anne Frankplein 59, 5122CB Rijen
Anne Frankplein 59
2012 · 101 m²
€ 382.356
Straatbeeld van Julianastraat 38C, 5121LS Rijen
Julianastraat 38C
2012 · 85 m²
€ 425.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schorsstraatse Leij 116 bedraagt € 707.511. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schorsstraatse Leij 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorsstraatse Leij 116 in Rijen.

Wat is Schorsstraatse Leij 116 in Rijen waard?
Schorsstraatse Leij 116 in Rijen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.511 (bandbreedte € 622.610 – € 792.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Leijen.
Wat is de vraagprijs van Schorsstraatse Leij 116 in Rijen?
Schorsstraatse Leij 116 in Rijen staat in juni 2026 te koop voor € 687.923. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorsstraatse Leij 116 in Rijen?
Voor Schorsstraatse Leij 116 adviseren wij een bod van € 723.756 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorsstraatse Leij 116 in Rijen?
De geschatte bruto maandlasten van Schorsstraatse Leij 116 in Rijen bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.460 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorsstraatse Leij 116 in Rijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorsstraatse Leij 116 in Rijen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.056) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.