Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 14

2281GD Rijswijk

Te koop
58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.298
-0,7%
[ € 225.542 – € 287.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 248.240[ € 235.828 – € 260.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.366[ € 251.157 – € 277.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 14 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 256.298 (€ 4.419 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 44Sinds mei +0,0%
€ -1.73812 maanden -0,7%
€ -12.68012 mnd vs. NL -4,9%
Oranjelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.298 voor Oranjelaan 14 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 14 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.366. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 256.298.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 14
€ 264.366[ € 251.157 – € 277.594 ]
Verkoper houdt over€ 260.208−€ 4.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.803+€ 7.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.208

Wat is de vraagprijs?

Oranjelaan 14 in Rijswijk staat in te koop voor € 248.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Vraagprijs Oranjelaan 14
Onder gem. in buurt LeeuwendaalBoven gem.
€ 248.240[ € 235.828 – € 260.652 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwendaal
€ 760.333[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 14 adviseren wij in een bod van € 264.366, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 248.240 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.298+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.366+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.584+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 248.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 14 in Rijswijk bedragen € 1.327 per maand bij een woningwaarde van € 256.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.298
Verwachte verkoopprijs€ 264.366
Vraagprijs€ 248.240
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtLeeuwendaal→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwendaal besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (8%)
C (24%)
D (19%)
E (14%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Leeuwendaal

Leeuwendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburglaan 50, 2281CW Rijswijk
Dillenburglaan 50
1989 · 119 m²
€ 587.010
Straatbeeld van Leeuwendaallaan 58b, 2281GS Rijswijk
Leeuwendaallaan 58b
1912 · 71 m²
€ 350.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.298 is Oranjelaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Leeuwendaal. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 14 in Rijswijk.

Wat is Oranjelaan 14 in Rijswijk waard?
Oranjelaan 14 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.298 (bandbreedte € 225.542 – € 287.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leeuwendaal.
Wat is de vraagprijs van Oranjelaan 14 in Rijswijk?
Oranjelaan 14 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 248.240. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 14 in Rijswijk?
Voor Oranjelaan 14 adviseren wij een bod van € 264.366 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 14 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 14 in Rijswijk bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 14 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 14 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -1.738) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwendaal is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 14 ligt rond € 256.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwendaal heeft 23% van de woningen zonnepanelen.