Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 10d

2282PK Rijswijk

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.381
+0,2%
[ € 211.535 – € 269.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.277[ € 220.663 – € 243.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.767[ € 236.109 – € 260.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 10d in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.381 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 41Sinds september +0,0%
+€ 49512 maanden +0,2%
€ -8.79812 mnd vs. NL -3,7%
Leliestraat 10d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.381 voor Leliestraat 10d in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 10d in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.767. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 240.381.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 10d
€ 248.767[ € 236.109 – € 260.963 ]
Verkoper houdt over€ 244.781−€ 3.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.892+€ 7.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 10d in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 10d
Onder gem. in buurt Oud-RijswijkBoven gem.
€ 232.277[ € 220.663 – € 243.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.395 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Rijswijk
€ 432.077[ € 325.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 10d adviseren wij in een bod van € 248.767, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 232.277 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.381+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.767+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.205+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 10d zal in bij een vraagprijs van € 232.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 10d in Rijswijk bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 240.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.176
OZB€ 14
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 10d

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.381
Verwachte verkoopprijs€ 248.767
Verwachte vraagprijs€ 232.277
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtOud-Rijswijk→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Rijswijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (32%)
D (14%)
E (11%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Oud-Rijswijk

Oud-Rijswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 13a, 2282RB Rijswijk
Schoolstraat 13a
1984 · 51 m²
€ 221.191
Straatbeeld van Steenlaan 3, 2282MR Rijswijk
Steenlaan 3
1986 · 52 m²
€ 247.814
Straatbeeld van van Vredenburchplantsoen 35, 2282SM Rijswijk
van Vredenburchplantsoen 35
1981 · 63 m²
€ 286.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.381 is Leliestraat 10d een van de meer betaalbare woningen in Oud-Rijswijk. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 10d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 10d in Rijswijk.

Wat is Leliestraat 10d in Rijswijk waard?
Leliestraat 10d in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.381 (bandbreedte € 211.535 – € 269.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Rijswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 10d in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 10d in Rijswijk is in oktober 2026 € 232.277 (bandbreedte € 220.663 – € 243.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 10d in Rijswijk?
Voor Leliestraat 10d adviseren wij een bod van € 248.767 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 10d in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 10d in Rijswijk bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.176 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 10d in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 10d in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 10d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Rijswijk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 10d ligt rond € 240.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 10d?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 10d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Rijswijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.