Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thomas Jeffersonlaan 521, 2285AT Rijswijk

Woningwaarde Thomas Jeffersonlaan 521

2285AT Rijswijk

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.340
+0,2%
[ € 530.939 – € 675.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.048[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.340 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 104Sinds september +0,0%
+€ 1.24312 maanden +0,2%
€ -22.08312 mnd vs. NL -3,7%
Thomas Jeffersonlaan 521
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.340 voor Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.048. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 603.340.

Verwachte verkoopprijs Thomas Jeffersonlaan 521
€ 622.048[ € 582.982 – € 644.348 ]
Verkoper houdt over€ 613.955−€ 8.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.639+€ 14.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.955

Wat is de vraagprijs?

Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Thomas Jeffersonlaan 521
Onder gem. in buurt PresidentenbuurtBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Presidentenbuurt
€ 637.417[ € 390.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomas Jeffersonlaan 521 adviseren wij in een bod van € 622.048, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.340+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.048+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.150+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomas Jeffersonlaan 521 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 603.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 36
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomas Jeffersonlaan 521

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.340
Verwachte verkoopprijs€ 622.048
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtPresidentenbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Presidentenbuurt besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (18%)
C (58%)
D (10%)
E (8%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Presidentenbuurt

Presidentenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas Jeffersonlaan 661, 2285AZ Rijswijk
Thomas Jeffersonlaan 661
1970 · 113 m²
€ 317.848
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 209, 2285AG Rijswijk
John F. Kennedylaan 209
1972 · 100 m²
€ 385.931
Straatbeeld van Generaal Spoorlaan 497, 2285TA Rijswijk
Generaal Spoorlaan 497
1970 · 101 m²
€ 363.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thomas Jeffersonlaan 521 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.340 duidelijk in het hogere segment van Presidentenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thomas Jeffersonlaan 521

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk.

Wat is Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk waard?
Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.340 (bandbreedte € 530.939 – € 675.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Presidentenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk?
Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk?
Voor Thomas Jeffersonlaan 521 adviseren wij een bod van € 622.048 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomas Jeffersonlaan 521 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomas Jeffersonlaan 521?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Presidentenbuurt is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Thomas Jeffersonlaan 521 ligt rond € 603.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomas Jeffersonlaan 521?
Huishoudens in de buurt van Thomas Jeffersonlaan 521 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Presidentenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.