De gemiddelde huizenprijs in Presidentenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 443.091. Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Presidentenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 76Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 91312 maanden +0,2%+0,2%

€ -16.21712 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Presidentenbuurt

Nederland

Duurste straten in Presidentenbuurt

De duurste straat in Presidentenbuurt is Franklin D. Rooseveltlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 709.883. De meest betaalbare straat is Thomas Jeffersonlaan (€ 367.723).

Straten in Presidentenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Presidentenbuurt?

Overbieden in Presidentenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Presidentenbuurt bedraagt € 3.332 per m².

Is Presidentenbuurt duur om te wonen?

Presidentenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 443.091 (€ 3.600 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.465 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Presidentenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 443.091[ € 328.430 – € 485.762 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 443.091 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.740 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Presidentenbuurt?

In Presidentenbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 418.358 (€ 3.146 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Presidentenbuurt is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Presidentenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Presidentenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Presidentenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Presidentenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Presidentenbuurt, Rijswijk?

De gemiddelde huizenprijs in Presidentenbuurt ligt in oktober 2026 op € 443.091. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.332 per m². Daarmee is Presidentenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Presidentenbuurt zijn het afgelopen jaar met +0,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Presidentenbuurt, Rijswijk?

De woningmarkt in Presidentenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 443.091, een stijging van +0,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Presidentenbuurt?

In Presidentenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 418.358 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 443.091. Overbieden is gebruikelijk in Presidentenbuurt.

Is Presidentenbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Presidentenbuurt liggen rond het gemiddelde van Rijswijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 443.091. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.465 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Presidentenbuurt?

De duurste straat in Presidentenbuurt is Franklin D. Rooseveltlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 709.883. Andere dure straten zijn George Washingtonlaan (€ 587.406) en Abraham Lincolnlaan (€ 570.127). De meest betaalbare straat is Thomas Jeffersonlaan (€ 367.723).

Is Presidentenbuurt veilig?

Presidentenbuurt heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rijswijk (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Presidentenbuurt als woonbuurt.