Huiswaardemeter

Woningwaarde Laantje van Braskamp 10

2289AM Rijswijk

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 940.619
+0,2%
[ € 827.745 – € 1.053.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 920.326[ € 874.310 – € 966.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 961.360[ € 912.780 – € 1.008.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 940.619 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 162Sinds september +0,0%
+€ 1.93812 maanden +0,2%
€ -34.42812 mnd vs. NL -3,7%
Laantje van Braskamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 940.619 voor Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 961.360. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 940.619.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Braskamp 10
€ 961.360[ € 912.780 – € 1.008.861 ]
Verkoper houdt over€ 949.535−€ 11.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 982.737+€ 21.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 961.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 949.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 920.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.057 per m².

Verwachte vraagprijs Laantje van Braskamp 10
Onder gem. in RijswijkBoven gem.
€ 920.326[ € 874.310 – € 966.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.057[ € 4.804 – € 5.310 ]
Gem. vraagprijs in Rijswijk
€ 601.635[ € 225.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Braskamp 10 adviseren wij in een bod van € 961.360, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 920.326 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 940.619+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 961.360+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.009.428+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Braskamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 920.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk bedragen € 4.765 per maand bij een woningwaarde van € 940.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.600
OZB€ 56
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.656.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Braskamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 940.619
Verwachte verkoopprijs€ 961.360
Verwachte vraagprijs€ 920.326
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtBroekpolder→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekpolder besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Broekpolder

Broekpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Beens 7, 2289DH Rijswijk
Laan van Beens 7
1999 · 134 m²
€ 517.281
Straatbeeld van Park Hoornwijck 35, 2289CZ Rijswijk
Park Hoornwijck 35
2000 · 232 m²
€ 1.139.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laantje van Braskamp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 940.619 duidelijk in het hogere segment van Broekpolder. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laantje van Braskamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk.

Wat is Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk waard?
Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 940.619 (bandbreedte € 827.745 – € 1.053.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk is in oktober 2026 € 920.326 (bandbreedte € 874.310 – € 966.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk?
Voor Laantje van Braskamp 10 adviseren wij een bod van € 961.360 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk bedragen € 4.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 940.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.600 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Braskamp 10 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.938) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Braskamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekpolder is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Braskamp 10 ligt rond € 940.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Braskamp 10?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Braskamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekpolder heeft 21% van de woningen zonnepanelen.