Kaart van de buurt Broekpolder binnen wijk Wijk 03Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Broekpolder (in groen) toont binnen wijk Wijk 03 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Broekpolder (Rijswijk)

Buurt in wijk Wijk 03, Rijswijk · 99 woningen

1963Bouwjaar
-0,7%Jaartrend
1Te koop
-11,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Broekpolder
Gemiddelde huizenprijs in Broekpolder
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 678.480
-0,7%
[ € 576.234 € 714.582 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 645.123[ € 559.662 € 697.604 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 661.588[ € 576.234 € 714.582 ]

Recent berekende huizenprijzen in Broekpolder

Huizenprijzen Broekpolder : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Broekpolder bedraagt in juni 2026 € 678.480. Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Broekpolder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 117Sinds mei +0,0%
€ -4.59912 maanden -0,7%
€ -33.56612 mnd vs. NL -4,9%
Broekpolder
Nederland

Duurste straten in Broekpolder

De duurste straat in Broekpolder is Laantje van Braskamp met een gemiddelde huizenprijs van € 740.384.

Straten in Broekpolder
StraatGem. huizenprijs
  • Laantje van Braskamp€ 740.384
  • Delftweg€ 654.075
  • Rotterdamseweg€ 600.771

Hoeveel wordt er overboden in Broekpolder?

Overbieden in Broekpolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broekpolder bedraagt € 4.881 per m².

Is Broekpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 678.480 (€ 4.932 per m²) is Broekpolder in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.773 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broekpolder
BetaalbaarDuur
€ 678.480[ € 593.296 € 731.975 ]

Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 678.480 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.740 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Broekpolder?

In Broekpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 645.123 (€ 4.641 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Broekpolder is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Broekpolder
Nederland
Verdeling woningtype
Broekpolder
Nederland

Veelgestelde vragen over Broekpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broekpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broekpolder, Rijswijk?
De gemiddelde huizenprijs in Broekpolder ligt in juni 2026 op € 678.480. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.881 per m². Daarmee is Broekpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Broekpolder zijn het afgelopen jaar met -0,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Broekpolder, Rijswijk?
De woningmarkt in Broekpolder is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 678.480, een daling van -0,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Broekpolder?
In Broekpolder wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 645.123 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 678.480. Overbieden is gebruikelijk in Broekpolder.
Is Broekpolder duur om te wonen?
Broekpolder is duurder dan gemiddeld in Rijswijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 678.480. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.773 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Broekpolder?
De duurste straat in Broekpolder is Laantje van Braskamp, met een gemiddelde huizenprijs van € 740.384. Andere dure straten zijn Delftweg (€ 654.075) en Rotterdamseweg (€ 600.771).
Is Broekpolder veilig?
Het aantal misdrijven in Broekpolder ligt met 573 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rijswijk (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rijswijk.