Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ruijt 60

2289BX Rijswijk

141 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.866
+0,2%
[ € 628.202 – € 799.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.590[ € 662.711 – € 732.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.938[ € 695.184 – € 768.361 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ruijt 60 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.866 (€ 5.063 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 123Sinds september +0,0%
+€ 1.47112 maanden +0,2%
€ -26.12812 mnd vs. NL -3,7%
De Ruijt 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.866 voor De Ruijt 60 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ruijt 60 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.938. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 713.866.

Verwachte verkoopprijs De Ruijt 60
€ 730.938[ € 695.184 – € 768.361 ]
Verkoper houdt over€ 721.648−€ 9.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.707+€ 16.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ruijt 60 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.947 per m².

Verwachte vraagprijs De Ruijt 60
Onder gem. in buurt VrijenbanBoven gem.
€ 697.590[ € 662.711 – € 732.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.947[ € 4.700 – € 5.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijenban
€ 759.750[ € 385.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ruijt 60 adviseren wij in een bod van € 730.938, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 697.590 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.866+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.938+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.485+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ruijt 60 zal in bij een vraagprijs van € 697.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ruijt 60 in Rijswijk bedragen € 3.633 per maand bij een woningwaarde van € 713.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 42
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ruijt 60

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.866
Verwachte verkoopprijs€ 730.938
Verwachte vraagprijs€ 697.590
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtVrijenban→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijenban besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (26%)
C (23%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vrijenban

Vrijenban biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delftweg 122, 2289BC Rijswijk
Delftweg 122
1912 · 165 m²
€ 859.536
Straatbeeld van Delftweg 148, 2289BD Rijswijk
Delftweg 148
1985 · 61 m²
€ 396.201
Straatbeeld van Pauwhof 111, 2289BK Rijswijk
Pauwhof 111
1985 · 62 m²
€ 223.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ruijt 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.866 duidelijk in het hogere segment van Vrijenban. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Ruijt 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ruijt 60 in Rijswijk.

Wat is De Ruijt 60 in Rijswijk waard?
De Ruijt 60 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.866 (bandbreedte € 628.202 – € 799.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijenban.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ruijt 60 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van De Ruijt 60 in Rijswijk is in oktober 2026 € 697.590 (bandbreedte € 662.711 – € 732.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.063.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ruijt 60 in Rijswijk?
Voor De Ruijt 60 adviseren wij een bod van € 730.938 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ruijt 60 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Ruijt 60 in Rijswijk bedragen € 3.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ruijt 60 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ruijt 60 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.471) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ruijt 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijenban is € 446.000. De geschatte marktwaarde van De Ruijt 60 ligt rond € 713.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ruijt 60?
Huishoudens in de buurt van De Ruijt 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijenban heeft 26% van de woningen zonnepanelen.