Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapucijnenweg 14

4411NC Rilland

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.776
+0,1%
[ € 329.803 – € 419.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.326[ € 349.910 – € 386.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.339[ € 362.157 – € 400.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapucijnenweg 14 in Rilland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.776 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,0%
+€ 29212 maanden +0,1%
€ -14.21612 mnd vs. NL -3,8%
Kapucijnenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.776 voor Kapucijnenweg 14 in Rilland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapucijnenweg 14 in Rilland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.339. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.776.

Verwachte verkoopprijs Kapucijnenweg 14
€ 381.339[ € 362.157 – € 400.278 ]
Verkoper houdt over€ 375.894−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.116+€ 9.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapucijnenweg 14 in Rilland heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Kapucijnenweg 14
Onder gem. in Rilland-BathBoven gem.
€ 368.326[ € 349.910 – € 386.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.592 – € 2.865 ]
Gem. vraagprijs in Rilland-Bath
€ 342.700[ € 259.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapucijnenweg 14 adviseren wij in een bod van € 381.339, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.326 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.776+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.339+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.406+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapucijnenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 368.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapucijnenweg 14 in Rilland bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 374.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapucijnenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.776
Verwachte verkoopprijs€ 381.339
Verwachte vraagprijs€ 368.326
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rilland
PlaatsRilland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rilland besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rilland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Rilland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drie Haasjes 15, 4411NJ Rilland
Drie Haasjes 15
1905 · 84 m²
€ 292.067
Straatbeeld van Hoofdweg 19, 4411AN Rilland
Hoofdweg 19
1902 · 188 m²
€ 418.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapucijnenweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.776 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Rilland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kapucijnenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapucijnenweg 14 in Rilland.

Wat is Kapucijnenweg 14 in Rilland waard?
Kapucijnenweg 14 in Rilland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.776 (bandbreedte € 329.803 – € 419.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rilland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapucijnenweg 14 in Rilland?
De verwachte vraagprijs van Kapucijnenweg 14 in Rilland is in oktober 2026 € 368.326 (bandbreedte € 349.910 – € 386.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapucijnenweg 14 in Rilland?
Voor Kapucijnenweg 14 adviseren wij een bod van € 381.339 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapucijnenweg 14 in Rilland?
De geschatte bruto maandlasten van Kapucijnenweg 14 in Rilland bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapucijnenweg 14 in Rilland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapucijnenweg 14 in Rilland is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 292) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapucijnenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rilland is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Kapucijnenweg 14 ligt rond € 374.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapucijnenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Kapucijnenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rilland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.