Huizenprijzen Rilland-Bath (Reimerswaal)
Wijk in Rilland · 1.315 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rilland-Bath
Huizenprijzen Rilland-Bath : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rilland-Bath bedraagt in oktober 2026 € 389.295. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rilland-Bath blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Rilland-Bath
De huizenprijzen in Rilland-Bath verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.995 per m². De duurste buurten zijn Rilland - Kern en Rilland - Werfkampen met vierkante meterprijzen tot € 3.276 per m², terwijl buurten als Rilland - Bath en Rilland- Stationsbuurt goedkopere opties bieden.
| Rilland - Bath | € 349.361 | € 3.038 per m² | -10% |
| Rilland - Kern | € 350.498 | € 3.276 per m² | -10% |
| Rilland - Werfkampen | € 477.225 | € 3.040 per m² | +23% |
| Rilland- Stationsbuurt | € 418.517 | € 2.847 per m² | +8% |
Duurste straten in Rilland-Bath
De duurste straat in Rilland-Bath is Roerdomp met een gemiddelde huizenprijs van € 639.634. De meest betaalbare straat is Vliedbergstraat (€ 274.825).
- Roerdomp€ 639.634
- Oeverzwaluw€ 587.679
- Gentsestraat€ 517.264
- Gardiaanhof€ 489.991
- Kempensdam€ 438.194
- Eversweerdestraat€ 209.966
- Oostkilhoek€ 216.308
- De Blauwe Reiger€ 238.886
- Burg Jobselaan€ 248.897
- Vliedbergstraat€ 274.825
Hoeveel wordt er overboden in Rilland-Bath?
In Rilland-Bath wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Rilland - Kern kent met +3,6% het hoogste overbod, in Rilland - Werfkampen ligt dit op +3,0%.
- Rilland - Kern+3,6%
- Rilland - Bath+3,5%
- Rilland - Werfkampen+3,0%
Is Rilland-Bath duur om te wonen?
Rilland-Bath is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 389.295 (€ 3.224 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.510 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rilland-Bath?
In Rilland-Bath staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 376.748 (€ 2.898 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Rilland-Bath is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rilland-Bath?
De huizenprijzen in Rilland-Bath stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Rilland-Bath of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rilland-Bath in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Rilland-Bath
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rilland-Bath.