Huizenprijzen Rilland-Bath (Reimerswaal)
Wijk in Rilland · 1.315 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rilland-Bath
Huizenprijzen Rilland-Bath : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rilland-Bath bedraagt in augustus 2026 € 390.025. Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rilland-Bath blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Rilland-Bath
De huizenprijzen in Rilland-Bath verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.000 per m². De duurste buurten zijn Rilland - Kern en Rilland - Bath met vierkante meterprijzen tot € 3.283 per m², terwijl buurten als Rilland - Werfkampen en Rilland- Stationsbuurt goedkopere opties bieden.
| Rilland - Bath | € 352.204 | € 3.063 per m² | -10% |
| Rilland - Kern | € 351.239 | € 3.283 per m² | -10% |
| Rilland - Werfkampen | € 478.773 | € 3.050 per m² | +23% |
| Rilland- Stationsbuurt | € 415.486 | € 2.826 per m² | +7% |
Duurste straten in Rilland-Bath
De duurste straat in Rilland-Bath is Bathsedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 731.302. De meest betaalbare straat is Burg Jobselaan (€ 256.193).
- Bathsedijk€ 731.302
- Roerdomp€ 642.909
- Völckerweg€ 576.316
- Oeverzwaluw€ 575.800
- Dwarsweg€ 541.027
- Oostkilhoek€ 242.014
- Eversweerdestraat€ 247.281
- Spiervlietstraat€ 249.244
- De Blauwe Reiger€ 252.017
- Burg Jobselaan€ 256.193
Hoeveel wordt er overboden in Rilland-Bath?
In Rilland-Bath wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Rilland - Kern kent met +3,6% het hoogste overbod, in Rilland - Werfkampen ligt dit op +3,0%.
- Rilland - Kern+3,6%
- Rilland - Bath+3,5%
- Rilland - Werfkampen+3,0%
Is Rilland-Bath duur om te wonen?
Rilland-Bath is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 390.025 (€ 3.258 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.672 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rilland-Bath?
In Rilland-Bath staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.482 (€ 2.904 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Rilland-Bath is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rilland-Bath?
De huizenprijzen in Rilland-Bath stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Rilland-Bath of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rilland-Bath in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Rilland-Bath
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rilland-Bath.