Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 18

6041EW Roermond

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.755
-1,0%
[ € 237.384 – € 302.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.800[ € 250.610 – € 276.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.845[ € 261.887 – € 289.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 18 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.755 (€ 2.545 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -234Sinds september -0,1%
€ -2.81612 maanden -1,0%
€ -13.37612 mnd vs. NL -4,9%
Steenweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.755 voor Steenweg 18 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 18 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.845. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 269.755.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 18
€ 275.845[ € 261.887 – € 289.455 ]
Verkoper houdt over€ 271.561−€ 4.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.512+€ 7.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 18 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 18
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 263.800[ € 250.610 – € 276.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 18 adviseren wij in een bod van € 275.845, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 263.800 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.755+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.845+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.637+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 263.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 18 in Roermond bedragen € 1.418 per maand bij een woningwaarde van € 269.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.319
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.755
Verwachte verkoopprijs€ 275.845
Verwachte vraagprijs€ 263.800
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuitenberg 10, 6041JJ Roermond
Schuitenberg 10
1887 · 95 m²
€ 307.728
Straatbeeld van Neerstraat 36A, 6041KC Roermond
Neerstraat 36A
1897 · 70 m²
€ 134.511
Straatbeeld van Godsweerdersingel 1D, 6041GJ Roermond
Godsweerdersingel 1D
1887 · 163 m²
€ 505.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 269.755 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Steenweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 18 in Roermond.

Wat is Steenweg 18 in Roermond waard?
Steenweg 18 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.755 (bandbreedte € 237.384 – € 302.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 18 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 18 in Roermond is in oktober 2026 € 263.800 (bandbreedte € 250.610 – € 276.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 18 in Roermond?
Voor Steenweg 18 adviseren wij een bod van € 275.845 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 18 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 18 in Roermond bedragen € 1.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.319 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 18 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 18 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.816) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 18 ligt rond € 269.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 18?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.