Huiswaardemeter

Woningwaarde Godsweerdersingel 36B

6041GL Roermond

Te koop
69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.073
-1,9%
[ € 248.224 – € 315.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.280[ € 273.006 – € 301.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Godsweerdersingel 36B in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.073 (€ 4.088 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -244Sinds mei -0,1%
€ -5.46912 maanden -1,9%
€ -17.66312 mnd vs. NL -6,1%
Godsweerdersingel 36B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.073 voor Godsweerdersingel 36B in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godsweerdersingel 36B in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.280. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.073.

Verwachte verkoopprijs Godsweerdersingel 36B
€ 288.280[ € 273.006 – € 301.744 ]
Verkoper houdt over€ 283.859−€ 4.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.196+€ 7.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.859

Wat is de vraagprijs?

Godsweerdersingel 36B in Roermond staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Vraagprijs Godsweerdersingel 36B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 424.468[ € 210.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godsweerdersingel 36B adviseren wij in een bod van € 288.280, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.073+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.280+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.694+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godsweerdersingel 36B zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godsweerdersingel 36B in Roermond bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 282.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godsweerdersingel 36B

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.073
Verwachte verkoopprijs€ 288.280
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minderbroederssingel 6B, 6041KJ Roermond
Minderbroederssingel 6B
1902 · 63 m²
€ 226.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Godsweerdersingel 36B ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.073 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Godsweerdersingel 36B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godsweerdersingel 36B in Roermond.

Wat is Godsweerdersingel 36B in Roermond waard?
Godsweerdersingel 36B in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.073 (bandbreedte € 248.224 – € 315.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Godsweerdersingel 36B in Roermond?
Godsweerdersingel 36B in Roermond staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Godsweerdersingel 36B in Roermond?
Voor Godsweerdersingel 36B adviseren wij een bod van € 288.280 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godsweerdersingel 36B in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Godsweerdersingel 36B in Roermond bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godsweerdersingel 36B in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godsweerdersingel 36B in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -5.469) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godsweerdersingel 36B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Godsweerdersingel 36B ligt rond € 282.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godsweerdersingel 36B?
Huishoudens in de buurt van Godsweerdersingel 36B besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.