Woningwaarde Stijlshof 12

6041MN Roermond

305 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 3.697Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.127.671

-1,0%

[ € 992.350 – € 1.262.992 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.112.911[ € 1.057.265 – € 1.168.557 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.142.627[ € 1.085.811 – € 1.200.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijlshof 12 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.127.671 (€ 3.697 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -976Sinds september -0,1%-0,1%

€ -11.77212 maanden -1,0%-1,0%

€ -55.91512 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Stijlshof 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.127.671 voor Stijlshof 12 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijlshof 12 in Roermond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.142.627. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.127.671.

Verwachte verkoopprijs Stijlshof 12

€ 1.142.627[ € 1.085.811 – € 1.200.108 ]

Verkoper houdt over€ 1.128.808−€ 13.819 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.167.630+€ 25.003 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.142.627

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.569

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.128.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijlshof 12 in Roermond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.112.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Stijlshof 12

Onder gem. in buurt VoorstadBoven gem.

€ 1.112.911[ € 1.057.265 – € 1.168.557 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]

Gem. vraagprijs in buurt Voorstad

€ 549.600[ € 395.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijlshof 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.142.627, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.112.911 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.127.671+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.142.627+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.199.758+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijlshof 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.112.911 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijlshof 12 in Roermond bedragen € 5.751 per maand bij een woningwaarde van € 1.127.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.328.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.751/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.515

OZB€ 117

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.751

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.985.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijlshof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte305 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.127.671

Verwachte verkoopprijs€ 1.142.627

Verwachte vraagprijs€ 1.112.911

Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVoorstad→

PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstad besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas (640 m³/jr)Aardgas(640 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (60%)

B (27%)

C (9%)

D (1%)

E (2%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Voorstad

Voorstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation1,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Graaf Reinaldstraat 33

Graaf Reinaldstraat 33

1996 · 153 m²

€ 610.885

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijlshof 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.127.671 duidelijk in het hogere segment van Voorstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stijlshof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijlshof 12 in Roermond.

Wat is Stijlshof 12 in Roermond waard?

Stijlshof 12 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.127.671 (bandbreedte € 992.350 – € 1.262.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstad.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stijlshof 12 in Roermond?

De verwachte vraagprijs van Stijlshof 12 in Roermond is in oktober 2026 € 1.112.911 (bandbreedte € 1.057.265 – € 1.168.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.

Hoeveel moet ik overbieden op Stijlshof 12 in Roermond?

Voor Stijlshof 12 adviseren wij een bod van € 1.142.627 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stijlshof 12 in Roermond?

De geschatte bruto maandlasten van Stijlshof 12 in Roermond bedragen € 5.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.127.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.515 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stijlshof 12 in Roermond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stijlshof 12 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -11.772) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijlshof 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstad is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Stijlshof 12 ligt rond € 1.127.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stijlshof 12?

Huishoudens in de buurt van Stijlshof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorstad heeft 17% van de woningen zonnepanelen.