Huiswaardemeter

Woningwaarde Burton Jostweg 16

6041PG Roermond

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.399
-1,0%
[ € 501.951 – € 638.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.009[ € 531.059 – € 586.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.021[ € 552.832 – € 611.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Burton Jostweg 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.399 (€ 3.961 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -494Sinds september -0,1%
€ -5.95512 maanden -1,0%
€ -28.28412 mnd vs. NL -4,9%
Burton Jostweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.399 voor Burton Jostweg 16 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burton Jostweg 16 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.021. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.399.

Verwachte verkoopprijs Burton Jostweg 16
€ 582.021[ € 552.832 – € 611.024 ]
Verkoper houdt over€ 574.369−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.811+€ 13.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burton Jostweg 16 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Burton Jostweg 16
Onder gem. in buurt Roer-ZuidBoven gem.
€ 559.009[ € 531.059 – € 586.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roer-Zuid
€ 589.833[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burton Jostweg 16 adviseren wij in een bod van € 582.021, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 559.009 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.399+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.021+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.122+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burton Jostweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 559.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burton Jostweg 16 in Roermond bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 570.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burton Jostweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.399
Verwachte verkoopprijs€ 582.021
Verwachte vraagprijs€ 559.009
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoer-Zuid→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roer-Zuid besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Roer-Zuid

Roer-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonenberg 10, 6041RA Roermond
Bonenberg 10
1988 · 112 m²
€ 460.332
Straatbeeld van Het Ham 2, 6041SM Roermond
Het Ham 2
2023 · 186 m²
€ 1.211.577
Straatbeeld van Hattem 1, 6041SC Roermond
Hattem 1
1986 · 90 m²
€ 354.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.399 ligt Burton Jostweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roer-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burton Jostweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burton Jostweg 16 in Roermond.

Wat is Burton Jostweg 16 in Roermond waard?
Burton Jostweg 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.399 (bandbreedte € 501.951 – € 638.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burton Jostweg 16 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Burton Jostweg 16 in Roermond is in oktober 2026 € 559.009 (bandbreedte € 531.059 – € 586.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Burton Jostweg 16 in Roermond?
Voor Burton Jostweg 16 adviseren wij een bod van € 582.021 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burton Jostweg 16 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Burton Jostweg 16 in Roermond bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burton Jostweg 16 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burton Jostweg 16 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.955) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burton Jostweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roer-Zuid is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Burton Jostweg 16 ligt rond € 570.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burton Jostweg 16?
Huishoudens in de buurt van Burton Jostweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roer-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.